中古マンション

区分所有マンションに住んでいると、共用部分と専有部分の境界が不明確になることがあります。特に、ベランダガラスの修繕に関する負担問題は、住人と管理組合との間でよく争われるテーマです。今回は、ガラスのひび割れや破損が原因不明の場合、誰が修繕費用...

分譲マンションでの生活には管理会社の担当者とのコミュニケーションが重要です。しかし、担当者が住民に寄り添うことなく、冷たい対応をすることがあります。この記事では、そのような状況に直面した際に取るべき対処法と担当者の変更方法について詳しく解説...

最近、ネットショッピングが普及し、商品を自宅で受け取る機会が増えました。しかし、マンションのオートロックが原因で、「どこで運転手は暗証番号を知るのか？」という疑問を持つ人も少なくありません。特に、インターフォンのないオートロックマンションで...

ライオンズマンションの最上階角部屋を検討している場合、特に築年数が経過している物件では、気温の管理や快適さについて気になる点が多いことでしょう。最上階という立地は、風通しや眺望においてメリットがありますが、同時にデメリットも存在します。この...

マンションには定期的な点検が必要ですが、点検の実施頻度やその内容については、マンションの管理方法によって異なります。例えば、3か月ごとに点検が行われているマンションと、点検が行われていない場合では、住人に与える影響も大きく異なります。この記...

マンション内で警報システムの誤操作が発生した場合、その対応と謝罪方法が重要です。特に夜間に警報が鳴った場合、周囲の住民を驚かせてしまう可能性があります。本記事では、誤操作後の謝罪方法について、管理組合や管理人への適切な対応を解説します。これ...

築20年のマンションに住んでいて、24時間換気システムから「ぶいーむ」という音がすることがあります。換気システムは家の空気を新鮮に保ち、湿気を防ぐ重要な設備ですが、その音が気になることもあります。今回は、換気システムの音が気になる場合の対策...

金利が上がる中で、都内の中古マンション市場はどうなっていくのでしょうか？金利が引き上げられた場合、住宅ローンの返済額が増えるため、マンション価格に影響が出るのではと懸念されます。この記事では、金利引き上げが都内中古マンションの価格に与える影...

分譲マンションにおける管理業務は、管理組合と管理会社との間で締結された業務委託契約に基づいて行われます。しかし、自治会から頼まれる雑務や追加の業務が、契約外である場合にどう対応すべきかについては、現場でよく議論される問題です。この記事では、...

築年数が経過した中古マンションを購入した際に直面する問題の一つが、フローリングの状態です。特に、フローリングが見た目にはまだ使えるように見えても、内部の状態や長期間使用したことによる劣化が気になる場合があります。この記事では、築24年のマン...