中古マンション

新築戸建（建売）を購入する際に必要な現金支払いについて、手付金や仲介手数料など、購入時にかかる費用についてご説明します。中古マンションの場合と違って、建売住宅購入における支払い内容はどのように異なるのでしょうか？具体的な金額感や注意点を解説...

中古マンションを購入する際、特に気になるのが耐震強度です。築年数や建築基準が異なるため、購入前に耐震性を十分に確認することが重要です。本記事では、昭和58年6月築、建築確認が昭和55年11月の中古マンション（鉄骨鉄筋コンクリート造、13階建...

中古マンションを売却する際、必要な書類として「総会議事録」「長期修繕計画」「管理に係る重要事項報告書」が求められます。しかし、これらの書類が手に入らない場合、どうすれば良いのでしょうか？この記事では、必要な書類が揃わない場合の対処方法と代わ...

マンションを購入する際、静かな環境を求めて選んだ物件が、実際には思ったよりも騒音が気になってしまうことがあります。特に、エレベーターの音や隣の部屋からの音が予想以上に響くことは、購入後に悩みの種となることがあります。本記事では、そんな音に関...

中古マンションを購入する際、築年数は重要な判断材料の一つです。特に築45年のRC（鉄筋コンクリート）造マンションとなると、「今後何年住めるのか？」「突然解体されるリスクは？」といった不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、RC造マンショ...

マンションなどの共同住宅に住んでいると、管理会社に対してさまざまな手続きを行う場面が出てきます。その一つが「保管場所使用承諾証明書」の取得です。この証明書は、駐車場やバイク置き場などの利用に必要な書類ですが、時に手続きが面倒に感じることもあ...

マンションを購入する際、入居後に住みにくさを感じることは避けたい問題です。特に「契約不適合責任」という言葉が気になる方も多いでしょう。入居後に騒音や不便な点が発生した場合に、契約解除ができるのか、その条件や対応方法について詳しく解説します。...

マンション購入を検討する際、中古物件と新築物件の選択で悩む方は多いでしょう。特に、希望する条件に合う中古物件が見つからない場合、新築を選ぶべきかどうか迷うこともあります。さらに、購入後の資産価値についても気になるポイントです。今回は、中古物...

マンションの大規模修繕は、長期的に住環境を維持するために非常に重要な計画です。しかし、修繕に向けての準備や貯蓄額が適切であるかどうかは、多くのマンション管理組合が悩む課題です。本記事では、マンションの大規模修繕に向けた貯蓄額の目安と、その準...

マンション管理組合での役員活動において、総会資料に含まれる個人情報の取り扱いについて悩む場面は多いものです。特に、インターネット設備導入のような新しい提案を行う場合、参加者や希望者の情報が資料に記載されることがありますが、その情報公開がプラ...