不動産

閉店した店舗の管理者と連絡を取る方法とは？閉店した店舗や建物の管理者や所有者に連絡を取ることは、簡単な作業ではないかもしれませんが、いくつかの方法を試すことで可能です。まず、最初に考えられるのは不動産登記を確認することです。登記簿を確認する...

一般媒介契約とは？一般媒介契約は、売買や交換の媒介において、依頼者が複数の不動産会社と契約できる形式の媒介契約です。依頼者は複数の不動産業者に依頼し、自由に取引相手を探すことが可能です。一般媒介契約における契約書の交付義務宅地建物取引業法で...

中古物件の値段設定の基本中古物件の価格は、通常、土地の価値と建物の価値に分けて考えられます。特に築年数が古い物件の場合、不動産業者が『土地だけの値段』と説明することがありますが、実際には土地と建物の組み合わせで価格が決定されることが多いです...

建物登記と住民票の違いとは建物登記は、不動産の法的な所有権を示すものであり、通常は建物が所在する土地に基づいて行われます。一方、住民票の住所は住民基本台帳に登録されるもので、実際に住んでいる場所を示します。この2つの住所が異なる場合、特定の...

信頼できる不動産屋の特徴とは不動産取引は大きな決断を伴うため、信頼できる不動産屋を選ぶことが非常に重要です。特に、地域に根付いた不動産屋は、そのエリアの物件情報や市場動向に精通しており、適切なアドバイスを提供してくれる可能性が高いです。川崎...

不動産仲介業者とのコミュニケーションの重要性中古戸建ての購入を進める際、不動産仲介業者との円滑なコミュニケーションは非常に重要です。最初はレスポンスが早かったとしても、途中で連絡が途絶えることがありますが、これには様々な理由が考えられます。...

静岡市で親身になってくれる不動産会社の選び方静岡市でリノベーションを考えている方にとって、信頼できる不動産会社を見つけることが重要です。親身になって対応してくれる不動産会社を選ぶためには、地元の評判や口コミを参考にし、実際に相談に行ってみる...

田舎の不動産売却価格の決定要因田舎での一軒家の売却価格は、複数の要因によって決まります。特に、人口3万人という小規模な地域での不動産価格は都市部と大きく異なるため、相場を知るためにはいくつかのポイントを考慮する必要があります。土地面積と場所...

長期借主とのトラブルに対する適切な対応不動産オーナーとして、借主との関係がこじれることは避けられない場合があります。特に、長年にわたる借主が突然問題を引き起こした場合、どのように対処すべきかは慎重な判断が必要です。まずは法的な手続きの確認を...

防火地域における耐火建築物と建蔽率の関係防火地域は、火災の発生や拡大を防ぐために定められた区域であり、この地域内では耐火性能の高い建築物が求められます。一般的に、建物の敷地面積に対する建物の占有面積の割合を示す建蔽率には制限がありますが、耐...