不動産

未相続の畑について、用途変更や貸出に関する法的な懸念がある場合、適切な手続きを踏むことが重要です。また、相続に関しては、時間が経過している場合でも注意が必要です。この記事では、畑の用途変更に関する問題、相続に関する注意点、そして税法の適用に...

不動産物件を探していると、家の魅力が木々に囲まれていることで引き立つことがあります。しかし、購入前に見に行った際に周囲の木が伐採されているのを見ると、なぜそのようなことが起こるのか疑問に思うことがあります。この記事では、木の伐採の理由とその...

親から遺産としてもらった築20年の新大久保にあるワンルームアパートを売却する際、特に気をつけるべきポイントをいくつか押さえておくことが重要です。売却の際に失敗を防ぐために、注意すべき点を解説します。1. 売却前の物件状態の確認売却前に、物件...

中古物件を購入する際、不動産契約の不適合責任免責や付帯設備修復義務免責が記載されていることがありますが、見学後に追加の不良が発覚した場合、どう対応すべきか不安になりますよね。この記事では、不動産契約における免責条項と不良発覚時の対応方法につ...

古民家を購入し、リフォーム中の方々にとって、将来的な不動産売却を考える際には、価格設定が重要な問題となります。特に、リフォーム代がどれくらいプラスできるのか、相場を知っておくことが大切です。この記事では、5年後の不動産売却に向けて、価格設定...

不動産会社を通して物件を申し込む際には、いくつかの疑問が出てくることがあります。特に、ネットで見つけた物件と不動産会社が取り扱っている物件が異なる場合、どのように進めるべきか迷うこともあります。今回は、他社が提供している物件を不動産会社を通...

中古物件を購入する際に、司法書士手数料や仲介手数料がいくらかかるのか、またそれが適正かどうかが気になる方も多いでしょう。今回は、物件の売買価格や土地評価額、建物評価額を基に、一般的な手数料の相場と見積もりの照らし合わせについて解説します。司...

不動産仲介契約を結んでいる場合、契約期間中に他の不動産業者に査定を依頼したい場合や、解約を考えることはあります。そんなとき、契約違反や違約金が発生するのではないかと心配になることも多いです。この記事では、契約中に他の不動産業者に査定を依頼し...

日本における不動産市場において、中国人の不動産購入が増加していることは確かです。この現象に対し、なぜ政府は規制を設けないのか、またそれが日本の中流階級層にどのような影響を与えているのかについて考察します。1. 中国人の日本不動産購入の現状中...

宅建業者（A）が宅建業者でない者（B）から戸建住宅を買い取る際、法第37条に基づく書面交付が求められます。この場合、Aの宅地建物取引士が書面に記名を行い、押印を省略することが許されるのかについての疑問について解説します。1. 37条書面の基...