不動産

月極駐車場の管理や契約を行う際には、特定の資格や法人格が必要になることがあります。特に、地主が他人の場合、管理者として契約を適切に行うためには、法的な要件を理解しておくことが重要です。本記事では、月極駐車場の管理や契約に必要な資格や法人格に...

不動産売買において、物件状況確認書は重要な書類です。物件の状態や重要事項を確認するためのもので、売主と買主の双方が納得したうえで取引を進めるために必要な情報を記載します。本記事では、物件状況確認書の保管方法について、売主と買主がそれぞれ原本...

団地やマンションなどの集合住宅では、壁が隣接しているため、音が他の部屋に伝わりやすくなっています。特にプライベートな場面での音漏れに対して不安を感じる方も少なくありません。本記事では、音が聞こえる理由と、その対策について詳しく解説します。プ...

最近、不動産業界のベンチャー企業がリクルートサイトで「高収入」「年間休日130日」「残業40時間で年収1,000万円台後半」など、驚くべき条件で求人を行っているケースが目立ちます。このような求人に対して「本当にそんな条件が存在するのか？」と...

家の広さは国や地域によって異なる感覚を持つものです。日本では、50坪の家は平均的な広さとされていますが、300坪の家を所有している人々から見れば、50坪の家は狭く感じられるかもしれません。この記事では、日本における家の広さに関する感覚と、3...

共有物を扱う際には、全員の同意が必要な場合とそうでない場合があります。今回の質問では、A・B・Cが持分を6:2:2の割合で共有している建物において、AがB・Cに無断で建物全体を売却した場合、その売買契約が有効である理由について説明します。共...

築20年の戸建住宅を売却する際、さまざまな課題が生じることがありますが、適切な準備を行うことでスムーズに売却を進めることができます。この記事では、築20年の物件売却に伴う一般的な問題点や、成功するためのポイントについて解説します。築20年の...

相続の手続きは、多くの法的要素が絡むため非常に複雑です。特に、遺産分割や相続放棄に関する問題は、正しい情報を基に行動することが重要です。今回のケースでは、土地建物がAさん名義のままであり、相続に関わる人物が複数存在する中で、相続放棄や土地の...

ダイワハウスのDLe工法は、耐震性や断熱性に優れた住宅建築の手法として広く知られていますが、その外壁材について気になる方も多いでしょう。特に、窯業系サイディングが使用されることが多いのかどうかについて、この記事で詳しく解説します。 ダイワハ...

アパート経営は長期的に収益を得るための有力な投資手法の一つですが、将来的に本当に利益が大きくなるかどうかはさまざまな要素に左右されます。この記事では、田舎の大学近くにアパートを建てた事例を基に、アパート経営における長期的な収益性とリスクにつ...