不動産

賃貸マンションを探す際に、リフォーム前提の物件や普通の物件とは一味違った特色のある賃貸を見つける方法について、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。今回は、そんなユニークな物件をどのように探すか、そして探し方のポイントを解説します。1. ...

近隣の民泊トラブルに関して、行政がどのように対応するべきかは重要な問題です。特に、市役所の担当部署が突然、民泊業者に直接文句を言うように言われると、住民としては疑問を感じることもあります。この記事では、市役所の役割と民泊に関する行政の対応方...

中古物件を購入する際、不動産業者とのやり取りで気になる点や質問をしっかりと確認しておくことが重要です。特に、物件の状態や契約内容について疑問を抱えたまま進めるのはリスクがあります。この記事では、不動産業者に対する質問や確認すべきポイント、そ...

借地契約の中で「第三者に家を貸してはならない」という条項が加わっている場合、これは非常に気になる内容です。特に、相続後に土地を所有している場合、貸すことができない理由が納得できないこともあります。この記事では、借地契約の内容と法律の優先順位...

会社で事業用として免税事業者から駐車場を借りている場合、消費税の取り扱いについて疑問が生じることがあります。特に、契約書に非課税表記があり、請求書にもその旨が記載されている場合、消費税処理をどう行うべきか悩むことがあるでしょう。本記事では、...

家賃保証会社のサービスを利用している場合、契約者が支払う更新料に対するバックマージンが不動産業者に支払われていることがあります。このような契約者に対する費用がどのように処理され、実際に業者がどのように利益を得ているのかについて疑問に思う方も...

「自動車による通行を前提とする囲繞地通行権は、囲繞地の所有者の承諾がなければ成立しない」という説明が誤りである理由について解説します。囲繞地通行権とは、他人の土地に通行する権利のことを指し、一般的には道路や通路を使って自分の土地へアクセスす...

未相続の畑について、用途変更や貸出に関する法的な懸念がある場合、適切な手続きを踏むことが重要です。また、相続に関しては、時間が経過している場合でも注意が必要です。この記事では、畑の用途変更に関する問題、相続に関する注意点、そして税法の適用に...

不動産物件を探していると、家の魅力が木々に囲まれていることで引き立つことがあります。しかし、購入前に見に行った際に周囲の木が伐採されているのを見ると、なぜそのようなことが起こるのか疑問に思うことがあります。この記事では、木の伐採の理由とその...

親から遺産としてもらった築20年の新大久保にあるワンルームアパートを売却する際、特に気をつけるべきポイントをいくつか押さえておくことが重要です。売却の際に失敗を防ぐために、注意すべき点を解説します。1. 売却前の物件状態の確認売却前に、物件...