不動産

京葉線稲毛海岸から検見川にかけての地域には、古い団地が多く存在しています。このエリアでは、長年にわたって団地の建て替えが進んでいないという声もありますが、実際に建て替え計画がある団地は存在するのでしょうか？本記事では、京葉線沿線の古い団地の...

位置指定道路に接道する住宅地での売却における私道の取り決めについて、売主が主張する内容だけで判断せず、他の所有者にも確認すべき理由について詳しく解説します。特に、私道の持分に関する権利や義務については慎重に対応することが求められます。1. ...

分譲マンションや不動産に関する取引や所有権について理解する際、よく耳にする「抵当権」という言葉。特に、マンションの購入時や売却時、隣人の家に関する情報を知った際に気になることもあります。この記事では、抵当権が何か、そして第1、第2、第3抵当...

高層ビルは地上に多くのフロアを持つ一方で、地下にはあまり多くの階数が作られないことが多いです。特に地下10階などの非常に深い地下階を持つ建物は少なく、なぜそのような設計が一般的でないのかについて解説します。1. 地下階の建設には高いコストが...

近隣住民とのトラブルが続き、引っ越しをする際にその情報をどのように伝えるべきか、特に不動産会社に対するアプローチ方法に関する疑問について解説します。トラブルの経緯や心配事を解決するために、最適なアクションを理解することが大切です。1. 近隣...

築50年の古い民家を売却する際、どのような費用がかかるのか、また税金はどのくらいかかるのかについて詳しく解説します。特に賃貸物件として運用している場合、売却時に発生する税金や手数料について理解しておくことが大切です。1. 古い民家を売却する...

神戸市や尼崎市に市街化調整区域が存在するかについて関心のある方に向けて、これらの地域の市街化調整区域に関する情報をまとめました。市街化調整区域は、都市計画法に基づき、開発を制限するために設けられた地域です。ここでは、神戸市や尼崎市における市...

司法書士試験の不動産登記法のテキストや問題集を使って、土地家屋調査士試験の勉強に役立つかどうかについて、迷っている方も多いのではないでしょうか。この記事では、両者の試験内容を比較し、不動産登記法の勉強が土地家屋調査士試験にどのように活かせる...

中古住宅の購入を検討している際に、仲介手数料について事前に説明がなかったという問題に直面することがあります。このような場合、法律的にどのような対応が求められるのか、また、販売業者の責任について解説します。仲介手数料の説明義務不動産の購入にお...

ヤミ民泊や許可を取得した民泊、いずれも家主不在型で運営されることが多く、近隣住民にとってはリスクを感じる場面が少なくありません。特に、建物内で何が行われているのか分からないという点で不安を抱えている方も多いでしょう。この記事では、民泊に関す...