不動産

戸建てを購入した後に感じる不安や後悔は多くの人に共通する感情です。特に、都心から静かな住宅街への引越しに伴う不便さや、予期しなかった問題に直面することがあります。このような不安を乗り越えるために、どのように新しい住環境に適応していけるかを考...

区分所有法に関する規定において、建物や敷地、附属施設の管理に要する経費の負担については、基本的に規約で定めることができますが、どのような決議手続きが必要になるのかが問題になります。この記事では、区分所有法第30条と第31条に基づき、規約の設...

不動産売却を依頼したものの、一般媒介契約を結んだ不動産会社からの連絡が途絶え、他社からは積極的な連絡がある場合、どのように対応すべきか悩む方も多いでしょう。この記事では、一般媒介契約の特徴と他社への依頼を検討する際のポイントについて詳しく解...

インターネット上でよく見かける詐欺サイトの一つが、民泊を装った偽の宿泊施設です。実際に宿泊予約をしようとすると、銀行振込や個人情報の入力を求められ、最終的には詐欺に巻き込まれる危険性があります。この記事では、民泊詐欺サイトがどのように巧妙に...

「mitaseru J AP AN」という会社名を聞いたことがあるかもしれませんが、その会社が三井不動産グループに所属しているのか気になる方も多いでしょう。この記事では、この会社が三井不動産グループに関連しているかどうかを調査し、詳しく解説...

中古物件の購入を検討する際、価格交渉は重要なステップです。しかし、資金が限られている場合や年収が低い場合、どのタイミングで交渉を始めるべきか、また住宅ローンをどのように活用するかについての理解が必要です。この記事では、値下げ交渉のタイミング...

アパマンショップなどの不動産会社を利用して物件を探す際、内見（見学）は重要なステップの一つです。特に複数の物件を比較したいと考えている場合、どのくらいの物件を一度に見学できるのか気になるところです。この記事では、アパマンショップでの内見見学...

家の購入後に発生した支払いトラブルについて悩んでいる方へ、この記事では引き渡し後の金額調整や追加請求の際に考慮すべきポイントを解説します。今回の質問のように、最終支払い時に想定外の請求が発生することは珍しくありません。法律や契約内容を踏まえ...

戸建ての購入契約をキャンセルした場合、違約金が発生することがあります。特にデジタル契約の場合、承諾ボタンを押したことが契約成立の証拠となることが多いです。今回のケースでは、ローンが通っていない段階でキャンセルを申し出たにもかかわらず、30万...

不動産を売却する際、譲渡益を算出するためには売却額から引ける費用を理解しておくことが重要です。取得費や仲介手数料など、よく知られた経費以外にも、意外と計上できる費用があることをご存じでしょうか？本記事では、不動産の譲渡益計算で引ける費用につ...