不動産

市街化調整区域に建てられた住宅が天災やその他の理由で全壊した場合、新築が許可されるかどうかについては、法律や地域ごとの規定に基づいて判断されます。この記事では、市街化調整区域での新築に関する基本的なルールや、全壊後の対応方法について詳しく解...

アパートやマンションの管理会社を知りたい場合、登記簿謄本を確認する方法がありますが、管理会社はその中に記載されているのでしょうか？この記事では、登記簿謄本に記載される情報と管理会社の位置づけについて解説します。登記簿謄本とは？記載内容につい...

不動産登記簿謄本を取得する際に、「特定の部屋番号（例えば301号室）の登記簿謄本が上がらない」といったケースが発生することがあります。この問題に関する疑問とその対処法について解説します。1. 不動産登記簿謄本とは不動産登記簿謄本は、土地や建...

レストランや喫茶店など、商業施設を新たに建設する場合、最も気になるのは「建築費をどのくらいの期間で回収できるのか？」という点です。この記事では、建物の建築費回収に最適な期間やその要因について解説します。1. 建物の建築費回収に影響を与える要...

土地売却に関して、不動産業者とのやり取りで疑問や不安を感じることも多いです。特に、今後の価値が上がる可能性のある土地に関する情報は、売却を考えている人にとっては重要です。この記事では、土地売却時に注意すべきポイントや、不動産屋に頼んだ場合の...

賃貸ビルのオーナーとして、定期借家契約の更新時に発生する契約更新手数料をどのように扱うべきか、特にデベロッパーからの指示によって小刻みな更新が繰り返される場合に焦点を当てて、どのように対応するかを解説します。定期借家契約と契約更新手数料につ...

月極駐車場を利用している場合、駐車スペースを変更したいと思うことがあります。しかし、変更には注意が必要です。この記事では、月極駐車場での場所変更の際の注意点や対応方法について詳しく解説します。月極駐車場での場所変更は可能か？月極駐車場の場所...

東京都新宿区西落合エリアでの中古ワンルームマンションの価格動向について、過去のデータと今後の見通しを整理しました。特に西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分の立地に焦点を当て、投資や購入を検討されている方に向けた情報を提供します。西落合エリアの中古...

新しい家を購入したいけれど、現在住んでいる家がまだ売れていないという場合、どうすれば良いのでしょうか？特に、家が売れるまで待つのは難しいと感じている方に向けて、売主に待ってもらう契約の方法やその注意点について解説します。売主に待ってもらう契...

不動産買取営業と売買仲介会社が買取業務を行う場合、どのような違いがあるのでしょうか？売買仲介会社が買取も行っている一方で、他者に紹介することがあるのはなぜでしょうか。本記事では、売買仲介と買取の違い、業者紹介の背景、そしてそれぞれのメリット...