不動産

不動産の売却契約において、解体費用や残地物に関する取り決めがある場合、トラブルが発生することがあります。特に、契約書に記載された内容や手順に関して不明確な点があると、後々トラブルになることが少なくありません。この記事では、解体費用の変更や違...

最近、自宅周辺の月極駐車場が廃車置き場になってしまっているという問題が発生した場合、住宅地で廃車を扱うことができるのか、そしてそれに関する許可や規制について知っておくことが重要です。この記事では、住宅地に廃車置き場を作るための法的な規制や許...

固定資産税が年間30万円の物件がある場合、その物件の評価額はどのくらいになるのでしょうか？評価額と実際の売買額にはどのような違いがあるのか、疑問に思う方も多いかと思います。この記事では、固定資産税の評価額の計算方法や売買額との違いについて解...

昭和62年に作成された建物の各階平面図において、一部が隣地にはみ出しているように見える場合、建物の基礎部分を基準にしているのか、それとも軒先のラインが基準になっているのかが問題となります。また、境界標などの目印がない場合、この平面図を使って...

遺言書が残されていた場合でも、相続において遺留分を考慮する必要があります。遺留分とは、法定相続人が必ず受け取ることができる最低限の相続分であり、遺言書で相続分が指定されていても遺留分を侵害する内容であれば、その部分を請求することができます。...

現金一括で不動産を購入する場合でも、審査が必要かどうか悩む方は少なくありません。特に、過去にクレジットカードの支払いを滞納したり、賃貸保証料を滞納したことがある場合、その影響が心配ですよね。本記事では、現金一括購入時における審査の有無や、過...

隣家との落雪によるトラブルは、特に冬季において住宅の周囲で発生しやすい問題です。過去に落雪による被害があった場合、新たに入居する住人とトラブルを避けるために事前にどのような対策を取るべきかを理解しておくことが重要です。この記事では、落雪によ...

不動産仕入れ業を始めるにあたり、「宅建資格が必要かどうか」という疑問を持つ方も多いでしょう。宅建（宅地建物取引士）の資格は、不動産業務において非常に重要な役割を果たしていますが、実際に資格がなくても業務を行うことは可能です。しかし、資格がな...

不動産の売却を依頼した際、営業活動やマーケティングが思うように進まない場合、特に仲介手数料半額のような条件で依頼した場合に不安が生じることがあります。この記事では、不動産売却の成功に導くために、営業活動や仲介手数料の関係、レインズ登録の重要...

マイホーム売却の3000万円特例は、特定の条件を満たす場合に適用される税制優遇措置です。特に相続や売却に関する手続きでは、細かな条件が重要になります。この記事では、相続した不動産を売却した場合における3000万円特例の適用条件とその注意点に...