不動産

都心マンションを家賃月30万円で貸した場合、税金や経費などを引いた手取り額はどれくらいになるのでしょうか？不動産投資の収益性を把握するために、必要な費用や税金、経費を計算してみましょう。家賃収入にかかる主な費用家賃収入を得るためには、いくつ...

宝くじで500万円当たった場合、どのようにそのお金を活用するか、夢のような話ですよね。特に、フランチャイズ事業や不動産事業に興味を持っている方は多いでしょう。この記事では、宝くじの当選金を使ってどのような選択肢があるのか、メリットやデメリッ...

42条2項道路に関連する建物の建て替えや改築についての理解を深め、ガレージの解体や建て替えに関する疑問を解決しましょう。特に、道路規定に従った建物の配置やセットバックについての注意点を解説します。42条2項道路とは？42条2項道路は、建築基...

中古物件を購入する際、床下の状態まで確認することは難しいと感じている方が多いでしょう。特に、物件を見学する際には床下まで確認することができないため、後から問題が発覚する可能性があります。そこで、床下の状態を確認するための方法や注意点について...

不動産取引における媒介手数料契約は、契約の重要な部分ですが、そのタイミングに関して疑問を持つ方も多いでしょう。特に、売買契約の前日に媒介手数料契約を締結した場合、業法に適合するかどうかが気になるポイントです。本記事では、媒介手数料契約の適切...

土地家屋調査士試験における「代位」という用語について理解することは、試験対策において非常に重要です。この記事では、代位の概念とその実務での使われ方を解説します。代位とは？代位とは、ある権利を他者に移譲する行為を指します。土地家屋調査士の業務...

宅地建物取引業法における8種制限手付金に関する問題では、業者が契約解除を行う際に手付金を2倍にして返還することができる場合があります。しかし、実際にそのような措置が取られる場合にはどのような条件が必要なのか、またその方法が正当であるかを考え...

土地を選ぶ際に、過去に建てられていた建物の基礎杭が残っているケースに直面することがあります。特に、基礎杭が建設予定地に影響を与える場合、どのように対応すればよいのか、具体的な選択肢を知っておくことが重要です。この記事では、残存する基礎杭が建...

不動産売買契約における契約不適合責任免責については、売主・買主の双方にとって重要なポイントです。特に、買主が別法人名義で契約を行う場合、この責任がどのように適用されるのかについて理解することが必要です。この記事では、法人名義で契約を行う場合...

登録有形文化財建造物を解体して建て替える際、どのような手続きが必要となるのでしょうか？特に、材質や構造に大きな変更がない場合、登録抹消になるのか、新たな登録手続きが求められるのかという点について悩むことがあるかもしれません。この記事では、登...