不動産

不動産の証明書に記載された価格と、実際に売却する場合の価格には大きな違いがあることをご存知でしょうか。不動産を売却する際、これらの価格の違いを正確に理解することが重要です。本記事では、不動産証明書の価格の意味と売却価格との関係性について解説...

賃貸契約を進める過程で、入居申込書を提出し、審査前段階で預け金を支払っている状況からキャンセルを考える場合、どのような注意点があるのでしょうか。この記事では、申込後のキャンセル手続きに必要なポイントやリスクを詳しく解説します。 キャンセル可...

分譲マンションでは、各住戸ごとの水道使用量が正確に測定されるように設計されています。しかし、共用部の水道使用量の計算方法について疑問を持つ方も少なくありません。この記事では、分譲マンションにおける水道メーターの仕組みと、共用部の使用量計算に...

月極駐車場の土地で感じる不安や恐怖感は、一部の方々にとって非常に気になる問題です。特に、駐車場が過去に事故物件であった場合、その土地にまつわる噂や異常を感じることもあります。しかし、実際に土地が事故物件として認定されるケースは少なく、他の要...

アパート建築営業をしている中で、土地の容積や建築制限を把握することは非常に重要です。特に、日影規制や斜線制限、高度地区などの法規制は、建物の設計や容積率に大きく影響します。これらを素早く計算できるようになれば、効率的に営業活動を進めることが...

建築条件付きの土地を購入する際、土地の登記がどのタイミングで行われるのかを知っておくことは、スムーズな取引と安心な購入体験につながります。本記事では、建築条件付き物件の土地登記に関する流れと注意点について詳しく解説します。 建築条件付き物件...

建築条件付きの物件を販売する際には、売主、買主、そして建築を請け負うハウスメーカーの間で複雑な契約関係が生じます。この仕組みを正しく理解しておくことで、購入者や売主がスムーズに取引を進められるようになります。本記事では、建築条件付き物件にお...

中古物件を購入する際に発生する仲介手数料について、初めて物件を購入する方にとっては分かりにくい部分が多いです。特に想定以上の金額を請求された場合、不安になるのは当然です。本記事では、仲介手数料の計算方法や注意点について詳しく解説します。 仲...

福岡県宗像市で平屋を建てる計画を立てている方にとって、土地と建物を含めた費用の目安や、和モダンスタイルを実現するためのポイントを知ることは重要です。本記事では、宗像市での平屋建築に関する概要、費用感、そしてデザインの選択肢について詳しく解説...

実家の名義を早めの相続として変更する際、贈与税や固定資産税、火災保険契約など、さまざまな手続きや税制面での考慮が必要です。本記事では、名義変更に伴う注意点や関連する税制について詳しく解説します。 名義変更の基本的な流れと注意点 実家の名義を...