不動産

友人が不動産売却を依頼した際、売買契約日になって買主からキャンセルされた結果、売主に対して売買契約書類作成費用として20万円の請求があったとのこと。このような費用の請求は妥当なのか、実際のケースに基づき検討していきます。1. 不動産契約にお...

実家を売却する際に、特にお隣の方が購入希望をしている場合、価格設定に悩むこともあるでしょう。複数の不動産業者からの査定価格を参考にすることは一般的ですが、お隣への販売となると、どのように価格を決めるべきかが重要なポイントとなります。この記事...

都内の建設現場で発生する騒音問題に関する質問がありました。9階建ての建設現場で電気が通っておらず、ゼネレーターを使用している場合、通常の建設許可や電気・水道の整備について理解しておくことが大切です。この記事では、建設現場における電気や水道の...

賃貸物件の退去時における費用負担は、契約内容や物件の状態により大きく異なります。特に長期間借りていた場合、経年劣化や修繕問題が絡んでくることもあり、契約書に基づいた負担が適切かどうか悩むことがあります。この記事では、長期契約を結んだ場合の退...

ケイアイスター不動産に関する評判やトラブル事例についての質問がありました。この記事では、ケイアイスター不動産に関するトラブルの詳細や、同様の問題が発生した場合にどう対応すべきかについて解説します。ケイアイスター不動産のトラブル事例ケイアイス...

中古物件を解体して新築を建てることについて、特に築20年弱の家の場合、まだ住める状態に見えるため、環境や社会的影響を考えると悩むことが多いです。この記事では、この選択がSDGs（持続可能な開発目標）の観点からどのように影響するか、また近隣と...

不動産を購入する際、物件の状態や過去の出来事についての情報提供が求められることがあります。その中でも、いわゆる『心理的瑕疵物件』という概念が存在し、特に過去に人が亡くなったりした場合、告知義務が発生するのかが気になる方も多いでしょう。この記...

相続登記に関して、特に不動産を売却する際には様々な手続きや考慮すべき点があります。特に、相続人が限られている場合や売却代金の分割方法について悩んでいる方も多いでしょう。この記事では、相続登記と換価分割について、そしてあなたが考えている方法が...

ベランダから高圧線が見えるマンションや駅から徒歩15分以上かかる中古マンションは、人気がないのか気になる方も多いでしょう。このような物件の人気に影響を与える要素や購入時に考慮すべきポイントについて解説します。1. 高圧線が見えることによる影...

「土曜はダメよ」の小枝不動産コーナーで紹介された、特徴的なビルの物件について覚えている方もいらっしゃるかもしれません。この物件は、外部の螺旋階段を使って階段で上がり、クローゼットの小窓から屋上に繋がるバルコニーへ出るといった独特な構造をして...