不動産

抵当権は、借金を返済するための担保として使われる権利です。多くの人が家を購入する際に利用するローン契約において、この抵当権が重要な役割を果たします。この記事では、抵当権の基本的な概念、仕組み、そして実際の利用例についてわかりやすく解説します...

地続きの2軒家を所有している方で、再建築不可の物件を新築または改修したいと考える方へ、再建築の可能性や方法について解説します。土地の境界線に塀がある場合や、単独では再建築不可と言われた場合、どのように進めるべきかを整理してみましょう。再建築...

住宅購入の際、立地と広さは大きな要素となります。特に、駅からの距離や家族の人数によって、どちらを選ぶべきかが変わります。今回は、駅から5分の50平米の戸建て（7500万）と、駅から15分の85平米の戸建て（7000万）のどちらが良いのかを考...

精神障害を抱えている方がアパートを借りる際、不動産屋に障害があることを正直に伝えるかどうかは大きな悩みの一つです。特に23区内の物件で、実際にどういった体験をしたのか、他の人たちの実例を知りたいという声も多いです。この記事では、精神障害を告...

土地売買契約を結んだ後に買い主が手付期日を過ぎた段階で契約解除を考えているという問題は、不動産契約における重要な要素です。買い主が契約解除を希望する場合、法的にどのような手続きが必要で、解除が可能かどうかを理解しておくことが大切です。この記...

離婚後の財産分与において、特有財産と共有財産をどのように分けるかは非常に重要な問題です。特に、婚姻前に購入した土地や、婚姻後に建てた家など、どの財産が分与対象となり、どの財産が対象外となるのかについては、法律的な理解が必要です。本記事では、...

土地家屋調査士に依頼する際、委任状に関する疑問が生じることがあります。特に、代理人が明記されていない場合や、手続きに不安がある場合は、慎重に対応することが大切です。この記事では、土地家屋調査士への委任状で代理人が記載されていない場合にどう対...

不動産業界に興味を持ち、営業職を始めようと考える方にとって、どの地域で働くべきか、またどの不動産業種を選ぶべきかは大きな疑問です。特に、東京と大阪はどちらも魅力的な市場を持っており、どちらが自分に合っているのかを考えることは重要です。この記...

二世帯住宅を購入したものの、将来的に別々に売却したいと考える方も多いでしょう。特に、名義人が二人の場合、売却の際にどのような取り決めや手続きが必要なのか、疑問を持つ方もいらっしゃるかもしれません。この記事では、完全分離型の二世帯住宅を別々に...

不動産契約に関するトラブルは、消費者にとって非常に困る問題ですが、適切な対応をすることで解決できる場合があります。特に、家賃の引き落としに関してトラブルが発生した場合、どのように対処するか、消費者としての権利を守るために何をすべきかを知って...