不動産

10年前に購入した一戸建て物件が、売却時に価格が下がる可能性があるのは、さまざまな要因が絡んでいます。特に首都圏や大阪近郊などでは、周辺環境や交通アクセスの影響を受けやすい地域もあります。この記事では、どのような特徴の物件が売却価が下がりや...

義母との関係が難しくなり、持ち家をどうするか迷うこともあります。家を売るか、今のまま住み続けるか、家族や自分自身の未来を考えると、さまざまな選択肢が浮かびます。この記事では、持ち家を売る理由、住み続ける理由、そして将来に向けた最適な選択肢を...

新築の家を購入する際、土地や建物の名義について慎重に検討することは非常に重要です。特に、贈与税に関しては、知らず知らずのうちに課税対象になってしまう可能性もあるため、計画的に進めることが必要です。この記事では、家の名義に関する質問と、贈与税...

空き家に表札が残されているのは、少し不思議に感じることがあります。しかし、この状況にはいくつかの理由や背景があり、地域や文化、法律的な側面から見ても意味があることが多いのです。この記事では、空き家に表札が残っている理由について探っていきます...

不動産取引において、あんこ仲介（複数の業者が仲介するケース）が成約に至らない理由は様々です。多くの物件が注目され、買い手がその物件を欲しがるにも関わらず、取引が成立しないことがあります。この記事では、あんこ仲介が成約に至らない理由を考察し、...

今後、もしも中央銀行が金利を引き下げた場合、変動金利がどのように影響を受けるかについての関心が高まっています。多くの人々が、利下げが行われると変動金利が下がるのかどうか、そしてそのタイミングや影響をどのように予測すればよいのかについて不安に...

不動産を相続する際には、その不動産の評価額を算出することが求められます。多くの場合、相続税の計算に必要な不動産の価格は、市役所から発行される固定資産税評価証明書を使用することが一般的です。しかし、他にも評価方法があるため、できるだけ高い評価...

古い家を売却する際、外見や内部の状態を整えることは、買い手に良い印象を与えるために重要です。特に、網戸が破れているなどの小さな不具合でも、売却価格や売れやすさに影響を与える可能性があります。では、網戸などの修繕は本当に必要なのでしょうか？ま...

マンションの建設を検討している方にとって、建設費用や建材の選択肢、最適な間取りの決定は非常に重要なポイントです。特に、土地の面積や建物の階数、建設方法などを考慮し、最も効率的で費用対効果の高い選択をする必要があります。この記事では、マンショ...

不動産の生前贈与を行う際に、相続時生産課税制度を利用せずに、年間110万円以内で贈与を複数回に分けて行いたいと考えている方が増えています。この記事では、110万円の贈与額をどのように計算すればよいか、注意すべき点、そして実際に自分で手続きを...