不動産

部屋タグは、最近注目されている賃貸契約サイトですが、口コミや実際に使った感想が少なく、不安に思っている方も多いでしょう。この記事では、部屋タグを使った賃貸契約の体験談と、利用する際のポイントを紹介します。部屋タグとは？部屋タグは、賃貸物件を...

不動産投資ローンを組んでいる場合、物件を売却して残ったローンの返済をする際、繰り上げ返済を行うことは非常に有効な方法ですが、残債に違約金が加算される場合、どのような対策を取るべきか悩むこともあります。特に、違約金3％が加算される状況で繰り上...

新日本信用保証会社とジェイリース株式会社は異なる会社です。しかし、両者は関係がある場合もあります。本記事では、この2社の違いや、名前に含まれる「Jリース」の意味について詳しく解説します。1. 新日本信用保証会社とは新日本信用保証会社は、主に...

土地を持っている場合、その土地をどう活用するかは大きな決断となります。アパートやマンション経営、宅地開発、またはビル経営といった選択肢がありますが、それぞれの収益性はどう違うのでしょうか？アパート・マンション経営の特徴と収益性アパートやマン...

土地を売却する際、古い家が建っている場合、家の解体費用を土地の売買価格から差し引いてもらえるかどうかは、多くの人が気になる点です。特に、白蟻の被害や雨漏りといった問題がある場合、解体費用を誰が負担するかは重要な問題になります。この記事では、...

中古マンションの売却を検討する際、現在の買取価格や販売価格の相場を知ることは非常に重要です。しかし、スーモなどの不動産サイトでは、必ずしも同じ間取りの物件が見つからない場合もあります。この記事では、過去の売却履歴や買取価格を調べるための方法...

住宅の査定を行う際、どこに依頼するかによって評価額が異なることがあります。特に、不動産鑑定士、町の不動産屋、そして市町村の固定資産評価額には違いがあるため、それぞれの特徴と違いを理解して依頼することが重要です。今回は、これらの査定額がどのよ...

不動産登記を行う際、地番の違いがある場合の対応方法については、混乱を招くこともあります。この記事では、同じ土地であっても地番が異なるケースにおいて、登記申請書に記載すべき情報や固定資産評価証明書の取り扱いについて解説します。地番が異なる場合...

事業用定期借地契約を締結する際、期間設定について地主と借主の間で意見が分かれることがあります。特に、契約期間が10年で設定された場合、借主は15年間の契約を望んでいることがあります。このような状況で、再契約の可能性を5年にすることは、法的に...

宅建業者の政令で定める使用人として破産者が就任できるかどうかは、宅建業法に基づく規定に従う必要があります。具体的なケースとして、破産者が使用人として就任することが認められるかどうかについて説明します。この記事では、破産手続き中の使用人就任に...