不動産

引越しを考えている方が気になる点の一つに、賃貸契約における「保証料」や「更新料」があります。特に「月額総賃料」と「総賃料」の違いが不明瞭で、更新料の計算に困っている方も多いのではないでしょうか。この記事では、月額総賃料と総賃料の違い、そして...

不動産売買において重要事項説明書は欠かせませんが、その中で特に「建築基準法に基づく制限」については難解な部分が多いものです。特に、壁面線の後退や敷地面積の最低限度、日影の制限などは、慣れていない方にとって理解しにくい項目かもしれません。本記...

海沿いの別荘を購入するのは夢のある選択ですが、費用や維持費を考慮すると慎重にならざるを得ません。この記事では、海の前の別荘を購入する場合のメリット・デメリットと、安価な土地にコンテナハウスを建てる選択肢について比較し、最適な選択をするための...

アパートに住んでいるときに、インターネット環境がないと言われ、自分で契約して料金を支払っている方も多いでしょう。しかし、実際には無料のインターネット環境が提供されていた場合、その費用を不動産屋に請求できるのでしょうか？今回はその対応方法につ...

相続登記の義務化により、登記を行わなければならない状況が多くの人々に影響を及ぼしています。しかし、相続人が増えすぎて手続きが複雑になり、司法書士でも対応できないという問題に直面している場合、どのように対処すべきなのでしょうか。この記事では、...

競売物件の購入は通常の物件購入と異なり、慎重な検討が必要です。特に、前所有者や過去の状況がわからない場合、セキュリティ面や費用面で不安を感じることがあるでしょう。この記事では、競売物件を購入する際に確認しておくべきポイントや注意点について解...

不動産業界の営業職は、一般的に厳しい仕事だと言われています。しかし、実際にどのような要素がきついのか、逆にどのような魅力があるのかについて知ることは、これから不動産営業を目指す方にとって有益です。この記事では、不動産営業の仕事の特徴、きつい...

家の名義変更をしないまま、長期間住み続けることは法的にどう影響するのでしょうか？特に、旦那さんが亡くなり、名義が変更されていない状態で家に住んでいる場合、その行為が違法であるか、またどのような罰則が科せられるのかについて解説します。1. 名...

専業デイトレーダーとして成功するためには、単に株取引だけではなく、資産運用の幅を広げることも一つの方法です。貸しビルや貸家を活用することは、デイトレーダーとしての安定的な収入源を確保するために有効です。本記事では、専業デイトレーダーが貸しビ...

不動産取引において、売主と買主の間に仲介業者が介入するのが一般的ですが、時に仲介手数料を巡って疑問や混乱が生じることがあります。特に、他の不動産業者から「直接交渉すれば仲介手数料が無料になる」といった話を聞いた場合、売主としてはどう対応すべ...