不動産

解体業者に口約束で依頼した後に、急遽他の方法で物件を処分することになり、契約のキャンセルについて悩んでいる方は多いです。特に、解体業者が「キャンセルはできない」と言い、契約に関する不安が募ることもあります。今回は、そのような場合にどのように...

マンションを担保にお金を借りる方法について、具体的にどのような手順が必要で、どんな書類が必要かを解説します。仕事をしていない場合や不動産を担保にする場合の条件も詳しく説明します。1. マンションを担保にお金を借りる方法マンションを担保にして...

不動産のオープンハウスで見かけるプラカードを使った営業活動。特に交差点付近で行われることが多いこの営業方法に対して、道路上での営業活動が違法ではないかと疑問を持つ方も多いです。この記事では、不動産営業でよく見られるプラカード掲示や道路を使っ...

不動産契約を結ぶ際に耳にする「三為契約」という用語。これはあまり一般的には馴染みがないかもしれませんが、不動産取引において非常に重要な契約形態の一つです。今回は、三為契約の内容とその特徴、契約時に注意すべきポイントについて詳しく解説します。...

賃貸物件の管理には、しばしば予期しない問題が発生します。特に、入居者の家庭環境に関する問題が物件に影響を及ぼすことがあります。今回は、高齢の大家さんが抱える問題と、どのようにして物件管理業務を行うべきかについて解説します。家庭内の問題が物件...

不動産を売却する際、売り手と買い手の間でスムーズな交渉を進めるためには、事前に適切な情報を収集することが非常に重要です。特に、不動産屋から所有者に連絡を依頼された場合、どんな情報を聞けば良いのか迷うこともあるでしょう。ここでは、売買交渉を円...

相続した再建築不可物件をどう扱うかは、多くの人が直面する課題です。特に、親族から相続した古い物件が現状空き家であった場合、その後の管理や活用方法に悩むことが多いでしょう。この記事では、再建築不可物件をどう活用するか、またはどう処分するかにつ...

家を新築する際には、購入後に様々な税金がかかることがあります。その中でも「不動産取得税」という税金は、多くの人が初めて耳にするものです。フルローンで家を建てた場合、特に注意が必要です。今回は、不動産取得税とは何か、どのくらいかかるのかについ...

格安トランクルームを利用する際、緊急連絡先に関して疑問が生じることがあります。特に、自分の携帯番号や架空の身内の名前を提供する場合、保証会社からの確認があるのではないかと不安になる方も多いでしょう。今回はそのリスクについて解説します。1. ...

宅地建物取引業法において、代理人が行う取引に関して、免許が必要かどうかについては重要なポイントです。特に、Fが宅地建物取引業者から不動産を一括で借り上げ、その不動産をGに代理して賃貸する場合、FとGの免許要否について詳しく解説します。FとG...