不動産

相続登記が未完了の土地を売却する手続き相続登記が未完了のまま不動産を売却する場合、特に土地の一部が亡くなった方の名義のままとなっている場合には、特別な手続きが必要です。以下に、司法書士などの専門家を利用せずに自分で進める手続きの手順を説明し...

競売物件の落札価格の目安競売で物件が出される場合、落札価格はさまざまな要因によって異なります。ここでは、仮定の条件に基づいて、東松戸2丁目の物件が競売に出された場合の落札価格の目安について解説します。競売物件の価格設定と影響要因競売物件の価...

クーラーからの水漏れによる損害賠償の基本知識 クーラーからの水漏れで発生した損害については、保険を利用して補償を受けることができます。しかし、適切な手続きや見積もりの取り扱いについては知識が必要です。 見積もりの依頼方法とその手続き 水漏れ...

古民家の買い取りとリースバックの基礎知識 築年数の古い古民家を買い取る業者やリースバック業者を見つけることは難しい場合があります。特に、築年数が長いと取り扱いをしていない業者も多く、探すのに苦労することがあります。 古民家専門の業者を探す方...

長期借地権付き土地の相場の目安長期にわたり借用している土地を購入する際の相場は、いくつかの要因によって異なります。一般的な目安として、通常の路線価の1.2倍から1.5倍が相場とされることが多いです。しかし、長期借地権が付いている場合、その価...

普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約の違い普通建物賃貸借契約は、借主の権利が強く守られ、契約期間が満了しても正当な理由がない限り更新が可能です。一方、定期建物賃貸借契約は、契約期間が満了すると更新がなく終了するため、借主の権利が普通賃貸借...

不動産買取と仲介の違いとは？ 不動産を売却する際に「買取」と「仲介」の2つの方法がありますが、これらは大きく異なる取引方法です。買取は、業者が物件を直接購入するケースで、仲介は業者が第三者の買い手を見つけるために仲介手数料を請求するものです...

民泊のトラブルと地元ナンバー車の集まる理由近年、民泊の普及に伴い、近隣住民とのトラブルが増加しています。特に、地元ナンバーの車が頻繁に民泊に集まる場合、その目的が疑問視されることがあります。ここでは、そうした現象の背景と可能性について考えて...

近年の一軒家のトレンドと敷地利用最近の一軒家では、敷地いっぱいに家が建てられ、かつて見られたようなチャリや小物を置くための小さな庭やスペースがないことが多くなっています。この現象にはいくつかの背景と理由があります。1. 土地の価格高騰と限ら...

月極駐車場の継続保証料とは？月極駐車場を利用する際、月額の総賃料以外に「継続保証料」という費用が発生することがあります。継続保証料は、賃料の支払い保証を目的として保証会社に支払う費用です。この費用は通常、契約時や契約更新時に発生し、賃料の一...