不動産

不動産取引では手数料に関する取り決めが重要ですが、売主と購入者の間での合意において注意すべき点があります。特に、仲介業者を通さず直接取引を行う場合や、仲介業者に依頼する場合など、それぞれのケースでどのような手数料が発生するのか理解しておくこ...

戸建てを売却する際、内覧の準備は非常に重要です。特に、売却をスムーズに進めるためには、清掃が欠かせません。1回目の売却が築浅だった場合はあまり掃除する場所がなかったかもしれませんが、2回目となると細かい部分まで手を入れる必要があります。今回...

アットホームとSUUMOは、日本の不動産情報サイトの中でも有名なプラットフォームですが、なぜアットホームの方が物件数が多いのでしょうか？この記事では、アットホームがSUUMOより多くの物件を掲載している理由と、その背景について詳しく解説しま...

家の売却を検討している際に、特に築年数が異なる部屋があり、土地が69坪といった物件では、どのように価値を最大化するかが重要なポイントです。この記事では、1億円での売却を目指すためのアドバイスを提供します。物件の価値を上げるための最初のステッ...

不動産を売却した際に支払う仲介手数料は、取引額に基づいて決まります。しかし、中には「高すぎる」と感じるケースもあります。この記事では、不動産仲介手数料の計算方法や上限、もし不当な金額を請求された場合の対処法について解説します。不動産仲介手数...

物件選びは、生活環境や将来の価値を考慮した大きな決断です。この記事では、物件1と物件2の特徴を比較し、どちらの物件が自分に合っているかを考えるためのヒントを紹介します。1. 物件1：便利な周辺環境とリフォーム済みの魅力物件1は、駅徒歩24分...

お子様の通学距離や踏切の近さを考慮して、理想的な物件を選ぶことは重要です。特に、子供が通学する際の安全性や利便性を重視する親御さんには、通学の距離や経路が大きな決断要因となります。この記事では、通学距離や踏切の近さを考慮した物件選びのポイン...

不動産業界では、専任媒介契約を結んでいる場合、定期的な報告が求められます。その頻度や報告日程については、業者ごとに異なることがありますが、一般的なルールとしてはどのようになっているのでしょうか。この記事では、専任媒介契約に基づく報告の頻度と...

SOHO（Small Office Home Office）可能な物件は、近年では自宅で仕事をするスタイルが増えてきたことにより、需要が高まっています。しかし、「実際に登記まで可能なマンションは存在しないのでは？」という疑問を持つ方も少なく...

境界線に関するトラブルは、予期せぬタイミングで発生し、特に感情的になりやすい問題です。この記事では、境界線に関するトラブルが発生した場合の対処法を紹介し、特に高圧的な対応を受けた場合にどう行動するべきかを解説します。1. 境界線に関する問題...