不動産

不動産を所有することは多くの人にとって夢の一つですが、その方法や成功するための戦略については様々なアプローチがあります。特に、ローン残債を完済し、さらに複数の不動産を所有するという状況に関しては、どのようにしてその状態を実現したのか、どのよ...

旧借地法において、土地の売買に関連する契約内容が問題となることがあります。特に「建物を更地にしてから売却する」という契約が記載されている場合、売主（地主）の義務や買主の権利について疑問を抱く方が多いです。本記事では、旧借地法に基づく土地売買...

旧借地法における土地売買に関して、特に契約書に記載された内容とその実際の効力について疑問を抱く方は多いです。特に、建物を更地にしてから売却することが契約書に書かれている場合、買主はその通りに行動する義務があるのでしょうか？また、地主がその契...

法人運営をしていると、給料の支払い、家賃の支払い、税金の支払いなど、毎月の負担が大きく感じられることがあります。特に、これらの支払いをどのように管理し、コストを削減するかは経営者にとって重要なポイントです。この記事では、法人としての支払い負...

月極駐車場の契約を途中で解約し、友達に引き継ぐことはできるのでしょうか？駐車場契約の引き継ぎについては、いくつかの注意点や手続きが必要です。この記事では、月極駐車場の契約を解約してから友達に引き継ぐ方法や、注意すべきポイントについて詳しく解...

家を売却する際、土地と建物がどのように扱われるかは非常に重要なポイントです。特に、名義が異なる土地と建物が関わる場合、売却の手続きや税金、契約内容などについてよく理解しておく必要があります。この記事では、土地と建物の売却に関する基本的な注意...

高級タワーマンションの最上階にある共有施設は、一般的に非常に魅力的で、タワマン住民の特権の一つとして注目されています。しかし、この施設を誰でも利用できるのか、それとも最上階の住民だけに限定されているのか、気になるところです。1. 高級タワー...

大和リビングで賃貸契約を結ぶ際には、機関保証の加入が必須となっていますが、その費用や更新手数料が気になる方も多いでしょう。この記事では、機関保証に関する費用の内訳や更新手数料について詳しく解説します。1. 大和リビングの機関保証とは？大和リ...

ガレージの建設に関して納期遅れが発生すると、思わぬ追加費用や不安を感じることがあります。特に高額な取引となると、その対応について悩む方も多いでしょう。本記事では、納期遅れによる費用請求や返金対応、契約書に記載がない場合の対応方法について解説...

賃貸経営を始める際、法人化すべきか、個人事業主として青色申告を選択すべきかを迷う方は多いです。特に、年収や賃貸収入が一定以上に達すると、税制や経営の視点から選択肢を慎重に考える必要があります。この記事では、賃貸経営をするにあたって、個人事業...