不動産

宅建の問題で「損害賠償額の予定は、金銭以外のものをもってすることができる」とありますが、この「もってすることができる」という表現は、法律や契約上でどういった意味を持つのでしょうか？この記事では、このフレーズの意味をわかりやすく解説します。1...

古い賃貸住宅に住んでいる場合、水道からのポタッポタッという水漏れが気になることがあります。しかし、1時間経ってもメーターの針が動かない場合、どのような対応が必要か、また水道に影響があるのかについて解説します。1. 水道の漏水とは水道からの漏...

賃貸契約において、家賃の支払いと領収書の管理は非常に重要です。この記事では、家賃の支払いに関する問題、特に領収書の不備や支払いの混乱について、どのように対応すべきかについて解説します。家賃支払いに関する一般的な流れ通常、賃貸契約では家賃は毎...

同性カップルの同棲を考えている場合、部屋探しに関する注意点は多くあります。特にシェアハウスや賃貸契約に関しては、同性同士の同居に対する制限があることがあるため、どのような契約方法が適切か、また同居人の追加についてのルールについて理解しておく...

購入を検討している物件に関して、過去に殺人事件があった場合、どのような情報提供義務があるのか気になる方も多いのではないでしょうか。特に、事件の詳細が不動産業者からは明かされない場合、どこまで情報を調べ、提供する義務があるのかを知ることは重要...

マンションのコンセント設置に関する質問で、FL1200芯という表記を見かけたことがある方も多いのではないでしょうか。この記事では、FL1200芯が何を意味するのか、そしてその理解を深めるための解説を行います。1. FL1200芯の基本的な意...

マンションを売却する際、複数の不動産業者と交渉することは一般的です。住友、野村、ポラスの3社を検討している場合、最終的に決めるポイントは何なのか、特に交渉で値引きできる項目について詳しく解説します。1. 仲介手数料の交渉は可能か？仲介手数料...

不動産の見積もり依頼をした際に、怪しい連絡が来ることがあります。特に、同じ店舗のような人物から強引な連絡を受けると、トラブルに巻き込まれるのではないかと不安になります。今回は、そうした場合の対処法や注意点について解説します。1. 見積もり依...

実家の不動産を売却する際、複数の不動産会社と媒介契約を結ぶことは一般的ですが、どのように情報を共有するかについては迷うところです。特に、競合する不動産会社に対してどこまで情報を教えるべきかは、売却価格やスピードに影響を与える重要な決断です。...

不動産取引において、売主が瑕疵担保責任を負うことは一般的ですが、時には売主が建物状況調査を拒否することがあります。このような状況がなぜ起こるのか、またその背後にある理由について理解することは、買主として重要です。この記事では、売主が建物状況...