不動産

杉並区の一軒家と東雲の高層マンション、どちらを選べば将来的に良い投資になるのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。価格が同程度の一億3千万という条件で、それぞれの選択肢のメリット・デメリットを見ていきましょう。1. 杉並区の一軒家のメ...

中古物件を購入し、大規模修繕を考えている場合、物件の違法増築があると確認申請が必要かどうかが不安になります。特に、購入した物件に増築や構造に不備があった場合、法的な手続きを正しく進めることが重要です。今回は、物件の確認申請や大規模修繕に関す...

不動産業を始めるにあたって、どの資格を取得すべきかは大きな悩みどころです。特に宅建士は必須資格として知られていますが、その他の資格が必要かどうかを迷う方も多いのではないでしょうか。この記事では、宅建士以外に取得するべき資格と、その必要性につ...

地目変更登記のオンライン申請を行う際に、個人の電子証明書を使用して会社名義の土地の申請が可能かどうかについて悩む方も多いです。本記事では、会社所有の土地の地目変更登記をオンラインで申請する際に必要な手続きや注意点を詳しく解説します。1. 会...

宅建の問題で「損害賠償額の予定は、金銭以外のものをもってすることができる」とありますが、この「もってすることができる」という表現は、法律や契約上でどういった意味を持つのでしょうか？この記事では、このフレーズの意味をわかりやすく解説します。1...

古い賃貸住宅に住んでいる場合、水道からのポタッポタッという水漏れが気になることがあります。しかし、1時間経ってもメーターの針が動かない場合、どのような対応が必要か、また水道に影響があるのかについて解説します。1. 水道の漏水とは水道からの漏...

賃貸契約において、家賃の支払いと領収書の管理は非常に重要です。この記事では、家賃の支払いに関する問題、特に領収書の不備や支払いの混乱について、どのように対応すべきかについて解説します。家賃支払いに関する一般的な流れ通常、賃貸契約では家賃は毎...

同性カップルの同棲を考えている場合、部屋探しに関する注意点は多くあります。特にシェアハウスや賃貸契約に関しては、同性同士の同居に対する制限があることがあるため、どのような契約方法が適切か、また同居人の追加についてのルールについて理解しておく...

購入を検討している物件に関して、過去に殺人事件があった場合、どのような情報提供義務があるのか気になる方も多いのではないでしょうか。特に、事件の詳細が不動産業者からは明かされない場合、どこまで情報を調べ、提供する義務があるのかを知ることは重要...

マンションのコンセント設置に関する質問で、FL1200芯という表記を見かけたことがある方も多いのではないでしょうか。この記事では、FL1200芯が何を意味するのか、そしてその理解を深めるための解説を行います。1. FL1200芯の基本的な意...