不動産

実家の空き家（100坪）を売却し、2〜3階建てのアパートマンションを建てる計画を立てている方へ、この記事では不動産屋選びのポイントとおすすめの方法を解説します。土地の売却やアパートマンションの建設に関して注意すべき点を詳しく見ていきましょう...

アパート投資を行っている方から、表面利回りは7%であっても、実際にはローンの支払いや税金などを考慮すると2%程度の利回りにしかならないという質問をよく受けます。この記事では、アパート投資における実際の利回りと、ローン負担を含めた経費の計算に...

隣の空き家を購入したいと思っている場合、そのアプローチ方法に悩むこともあります。直接売ってほしいとお願いするのが適切かどうかも判断が難しいところです。この記事では、空き家購入のためのきっかけ作りや適切なアプローチ方法について、実践的なアドバ...

土地の不動産を売却して利益が出た場合、申告が必要となりますが、この際の税金が上がることはよくあります。多くの方が気になるのは、その利益によって健康保険料なども増えるのかという点です。この記事では、不動産売却による利益が健康保険に与える影響に...

中古戸建を購入する際には、購入前に確認すべきポイントが多数あります。特に、住宅ローンを組む前や内見時には慎重に確認を進めることが重要です。今回は、予算内で中古戸建を購入しようと検討している方向けに、購入前に確認すべき点と、ローン選びのポイン...

札幌で不動産を探す際に、特に重要なのは信頼できる不動産屋を見つけることです。特に、過去にあまり良い経験がない場合や厳しい条件を抱えていると、どの不動産屋に相談するべきか迷うこともあります。この記事では、親身に相談に乗ってくれる不動産屋を見つ...

戸建賃貸に住んでいて、庭の手入れを巡る問題に悩んでいる方も多いでしょう。この記事では、庭の剪定や雑草処理に関する問題を解決する方法を解説します。特に、不動産会社とのやり取りがうまくいかない場合の対応方法を紹介します。1. 不動産会社への正式...

家賃交渉は非常にデリケートな問題で、特に契約更新時や賃料が急激に増加した場合には慎重な対応が求められます。特に個人事業主として経営をしている場合、家賃の増額は経営に大きな影響を与える可能性があります。本記事では、家賃交渉を円満に進めるための...

生活保護を受給している方がゼロ円物件を取得する際、さまざまな注意点や手続きが必要です。特に、固定資産を所有することが生活保護の受給条件に影響を与える可能性があるため、慎重な対応が求められます。ゼロ円物件とは？ゼロ円物件とは、売主が土地や建物...

不動産契約を進める中で、最初に対応してもらった営業担当者との相性が合わないと感じることは珍しくありません。特に、すでに申込みをして審査が通った後に担当者を変更したい場合、別の店舗で引き継いでもらえるのか、という疑問を持つ方も多いでしょう。こ...