不動産

不動産の購入や賃貸契約を行う際、契約書や重要事項説明書（重説）にはさまざまな情報が記載されます。その中に「地盤調査を実施した」という記載が含まれていることがありますが、なぜこの情報が特約として記載されるのでしょうか？この記事では、地盤調査の...

物価と金利が上昇していく中で、東京都内の不動産価格がどのように推移していくのか、気になる方も多いのではないでしょうか。特に不動産市場は経済の影響を受けやすく、金利の上昇や物価の上昇がどのように反映されるのかについては、予測が難しい側面もあり...

中国の不動産業界は長年にわたって急速に成長し、世界経済にも大きな影響を与えてきました。しかし、その裏側には多くの問題が隠れており、特に不良債権処理がうまく進まない原因として、業界の慣行や金融システムの特異性が挙げられます。この記事では、中国...

中古の収益物件購入を検討している方に向けて、特に注意すべきポイントや検討すべき要素について解説します。購入後の運用や節税効果を最大化するために重要な視点をお伝えします。1. 中古収益物件購入のメリットとデメリット中古収益物件の購入は、特に減...

自宅の売却に伴う引き渡し日と、入籍による名字変更が重なる場合、法的な手続きや契約内容に影響を与える可能性があります。この記事では、引き渡し前に名字が変わることに関する問題点と、その回避策について詳しく解説します。 名字が変わることによる問題...

不動産業界で働きたいという目標は素晴らしいものです。将来の目標に向けて、今から何をするべきかを考えることは大切です。この記事では、不動産会社に就職するための学力や勉強法について、具体的なアドバイスをお伝えします。不動産会社で働くために必要な...

宅地に道路用の擁壁を設置する際、どのような申請手続きが必要になるのかについて、具体的な流れを解説します。擁壁の設置は安全性を確保するために非常に重要な作業であり、法的な手続きを守ることが求められます。以下では、申請に必要なステップを詳しく説...

今後、世界的に人口が減少していくと予測されている国がいくつかあります。そのような国々で不動産市場にどのような影響があるのか、特に利便性の高い場所とそうでない場所での価格の動向について解説します。1. 人口が減少する国はどこか人口減少は多くの...

不動産購入において、契約後に不安や問題が生じた場合、契約を解除したいと思うことがあるかもしれません。しかし、契約解除には法的な制約があり、特に「クーリングオフ」などの特例を理解しておくことが重要です。この記事では、不動産契約を解除する方法と...

家を購入する際、物件の状態や維持管理のしやすさは重要な要素です。特に、塗装などの外装メンテナンスに関わる問題がある場合、購入前に慎重に検討する必要があります。例えば、家の塗装をするために隣家の土地を借りなければならない状況に直面した場合、そ...