不動産

不動産

急ぎでマンスリーマンション・ウィークリーマンションを契約するためのおすすめサイト

急ぎでマンスリーマンションやウィークリーマンションを契約したい時に便利なサイトは複数あります。特に、簡単に検索できるサイトや、素早く予約を完了できるサービスを選ぶことが重要です。ここでは、おすすめのサイトとその理由を解説します。1. すぐに...
不動産

複数の不動産業者が関与した場合の仲介手数料の分け方について

不動産を購入・売却する際、同じ物件を複数の不動産業者が扱っていることがあります。この場合、仲介手数料はどのように分けられるのか、気になる方も多いでしょう。ここでは、その仕組みについて解説します。1. 不動産業者の役割と仲介手数料不動産業者は...
不動産

土地購入時の開発許可問題と責任の所在|重要事項説明での注意点と損害賠償の可能性

土地を購入した際、開発許可が未取得だった場合、どのように対応すべきか悩んでいる方は少なくありません。特に、市街化区域の土地を購入した場合でも、開発許可が必要なことがあります。この記事では、土地の開発許可の問題に関する責任の所在や、重要事項説...
不動産

不動産経営におけるマンション建て替えと土地活用方法の選択肢

長年の不動産経営において、マンションの老朽化やテナント契約の終了をきっかけに新たな土地活用方法を考えることは、事業主にとって重要な決断です。特に、敷地面積が広く、現在の収益と土地価値に加え、将来の収益性を考慮した最適な選択が求められます。こ...
不動産

中洲でナイトワークのために賃貸を探す方法|おすすめの不動産と注意点を解説

中洲でナイトワークを考えている方にとって、住まい選びは非常に重要です。特に、一般的な賃貸サイトとは異なり、ナイトワーク専門の不動産を利用することで、より自分に合った物件が見つかりやすくなります。この記事では、中洲でナイトワークに特化した賃貸...
不動産

未入居の新築建売物件購入時の注意点とポイント

新築建売物件の購入を検討する際、特に未入居物件の場合、慎重に確認すべき点がいくつかあります。周囲の環境や広告戦略など、物件の状態に関わる要素をしっかり理解し、後悔のない決断をするために役立つ情報を紹介します。未入居物件購入時の注意点未入居物...
不動産

抵当権と将来債権について:具体例を交えて解説

抵当権は通常、現在発生している債務を担保にするために設定されますが、将来発生する可能性のある債権についても担保にできることをご存知でしょうか?この記事では、将来債権が抵当権の対象となる仕組みについて、具体例を交えて解説します。1. 抵当権と...
不動産

空き家バンク物件の内見後、購入意思の返答期限はどのくらいが適切か?

空き家バンクの物件を内見し、購入を検討している際、返答期限について悩む方も多いでしょう。特に、内見後に「購入するかしないか決まったときに連絡をください」と言われた場合、どのくらいの期間内に返答すべきかは重要なポイントです。空き家バンクとは?...
不動産

空き家を活用する方法:クラウドファンディングやリフォームで資金調達する方法

おばあちゃん家などの空き家を放置せずに、活用する方法を探している方に向けて、さまざまなアイデアをご紹介します。特に、リフォームしてカフェやペンションに変えることを考えているが、資金調達が難しいという悩みに対して、クラウドファンディングを使っ...
不動産

スマート変更登記についての解説と住所変更の方法

スマート変更登記とは、登記簿に記載された住所が変更された場合に、簡単に住所変更を行うためのシステムです。この制度は、特に不動産や投資用マンションを所有している人にとって便利ですが、実際に登録を行うべきかどうかは悩むところです。ここでは、スマ...