不動産

田んぼを宅地に造成する際に気になるポイントの一つが騒音です。特にペットを飼っている方にとっては、騒音がペットに与える影響を心配するのは当然です。この記事では、田んぼを宅地に造成する際の騒音やその期間、対策方法について解説します。田んぼ造成時...

不動産サイトで物件に問い合わせを行う際、業者が支払う手数料について疑問を持つ方も多いでしょう。特に、SUUMO、アットホーム、ライフルホームズなどの大手不動産ポータルサイトに掲載されている物件について、業者がどのような手数料を支払うのかにつ...

中古の戸建て住宅を購入する際、物件の価値や価格を決定する要因は多岐にわたります。特に、築年数が経過した物件では、土地の面積や建物の構造、設備の状況が大きな影響を与えます。今回は、鉄骨造の3階建て、築45年の住宅について、どのような要因が価格...

農地の売却や地目変更を行う際に、法律や規制がどのように適用されるかについて理解しておくことは非常に重要です。特に、農地を宅地に変更して家を建てたい場合、農地法に基づく制限が存在することがよくあります。本記事では、農地法に関する基本的な知識を...

不動産投資を行っている方々にとって、物件を購入するのは比較的簡単でも、その後の売却は予想以上に難しいと感じることが多いです。この記事では、不動産売却が難しい理由と、売却をスムーズに進めるためのポイントについて解説します。1. 不動産売却が難...

中古戸建を購入する際、ホームインスペクション（住宅診断）は非常に重要なステップですが、売主がこれに抵抗する場合があります。質問者が直面しているように、築5年の物件に対してインスペクションを希望した際に仲介業者から拒否されることもあります。こ...

不動産市場について、これから価格が安くなるのか気になっている方は多いでしょう。住宅や商業施設など、物件の価格は経済状況や政策の影響を受けるため、将来を予測することは難しいですが、いくつかの要因を考慮することでおおよその動向をつかむことができ...

土地と建物の売却には様々な法的な注意点が伴います。特に、相続後の売却に関しては、名義変更や契約の流れにおいて不安を感じることが多いです。今回は、土地と建物が別々の所有者である場合に、どのような売却方法が適切かを解説します。さらに、地主との関...

不動産売却を進める際、じっくりと時間をかけて売却活動を行うことができますが、いくつかの重要なポイントと注意点を理解しておくことが大切です。特に、ローンの返済や転職先の計画も関わるため、慎重な判断が求められます。この記事では、物件を売却する際...

アパート2棟の売却または管理会社の変更を考えている方へ、それぞれの手続きの難易度や流れについて解説します。売却と管理会社変更のどちらが大変かを理解することで、適切な選択ができるようになります。アパートの売却手続きアパートの売却手続きは、まず...