不動産

宅建の試験対策において、過去問集の使用は非常に重要ですが、試験対策用に販売されている過去問集が最新の法改正に対応しているかどうかは多くの受験者が気にするポイントです。本記事では、宅建過去問集の内容が法改正後のものになっているかについて解説し...

原抵当権という言葉を聞いたことがあるけれど、具体的にどういう意味なのか、どんな場面で使われるのかをよく理解していない方も多いのではないでしょうか。原抵当権は、一般的な抵当権とは少し異なる特徴を持っています。この記事では、原抵当権の基本的な意...

宅地建物取引業におけるクーリングオフのルールや、案内所に専任の宅地建物取引士を置く必要性について理解することは、特に不動産の取引を行う際に非常に重要です。この記事では、クーリングオフの適用と案内所における宅地建物取引士の役割に関する具体的な...

自宅の売却を考える際に、一般媒介と専任媒介のどちらを選ぶべきかは重要な判断ポイントです。特に、売却手数料や不動産会社との関係が影響するため、慎重に選ぶ必要があります。この記事では、一般媒介と専任媒介の違い、そして売却時にどのように選択するべ...

2026年4月から上京して就職する予定の方にとって、物件探しは重要なステップですが、タイミングや方法について悩むことも多いでしょう。特に兵庫県からの引っ越しとなると、何回も東京に足を運ぶのは金銭的に難しいという方も多いかと思います。この記事...

不動産業界で働く社員が宅地建物取引士（宅建）の試験で加点を受けることについて、なぜそのような仕組みがあるのか、またその妥当性について疑問を持つ方も多いでしょう。特に「不動産会社の従業員は5点加点を受けるのはなぜか？」という点について詳しく解...

近所に空き地ができた場合、どのような建物が建つか気になるものです。特に、住宅やマンションが建つ可能性がある場合、何軒建つのか、何階建てになるのか、またその調査方法について知りたいという方も多いでしょう。今回は、空き地に住宅やマンションが建つ...

東京の墨田区が「下町」と呼ばれることがありますが、実際にどのような特徴を持ち、なぜそのように呼ばれるのかについて理解することは、地域の文化や歴史を知る上で非常に有益です。この記事では、墨田区が下町とされる背景と、その魅力を紹介します。1. ...

マンションでの工事中に、駐車場に工事関係者の車が停まってしまう問題は非常に困ります。特に、自分の駐車スペースに停められない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか？この記事では、その対応方法と連絡先について解説します。1. 工事関係者の車...

不動産取引では手数料に関する取り決めが重要ですが、売主と購入者の間での合意において注意すべき点があります。特に、仲介業者を通さず直接取引を行う場合や、仲介業者に依頼する場合など、それぞれのケースでどのような手数料が発生するのか理解しておくこ...