不動産

不動産を担保にして高額なお金を借りることは一般的に行われていますが、担保納入によって売却時の所得税を回避できるかという点については、税法上の詳細な理解が必要です。この記事ではその疑問に答える形で、税法上の注意点とアプローチ方法を説明します。...

10年後の変動金利が1.493%〜2.892%に上昇すると予測されているという報道を見た場合、それが本当に現実的な予測なのか、また自分のローン返済にどのような影響を与えるのか心配になりますよね。今回はその金利予測の妥当性について解説し、変動...

実家の土地や建物を相続すると、予想以上に負担がかかるのが固定資産税です。特に、住んでいない建物まで税金を支払い続けるのは大きな負担となります。この記事では、相続後の固定資産税の負担を軽減するための方法や、実際にできる対策についてご紹介します...

「金持ち父さん貧乏父さん」のように不労所得を得るために不動産投資を考えている方は多いですが、実際に家賃収入だけでうまくいくのか、また固定資産税や管理費がどのように負担されるのかは気になるポイントです。この記事では、家賃収入の現実的な可能性と...

無人民泊での管理方法について、民泊会社が部屋に小型カメラを設置して宿泊客の行動を監視することについて疑問を持たれている方も多いでしょう。特に、宿泊客が暴れて置物を壊すなどの事態を防ぐためにカメラ設置を検討している場合、法律的な問題が関わって...

新築物件を購入する際に、登記の状態や税制面での違いがどのように影響するかは重要な要素です。特に、未入居物件や転勤などで再度売りに出された物件の場合、その取り扱いや費用について注意が必要です。この記事では、未入居の新築物件を購入する際の注意点...

民泊を始めるにあたり、消防法に基づく設備の設置が求められる場合があります。特に火災報知器の設置に関しては、アパートやマンションなどの複数の部屋がある物件で注意が必要です。この記事では、民泊運営における消防設備の設置義務、設置費用、届け出をし...

アキサポが提供する空き家対策サービスは、古い家や傷んだ家でもリフォームして活用する方法を提案しています。しかし、リフォーム後の費用や家賃収入について懸念を持つ方も多いでしょう。この記事では、アキサポの空き家対策サービスにおけるリフォーム費用...

家賃やローン、公共料金の支払いが遅れたり、催促のハガキが届いたりすると、経済的に困窮しているのではないかと不安になることがあります。特に、家賃の支払いが滞ることは非常に重大な問題であるため、早急に対処する必要があります。本記事では、このよう...

宅建（宅地建物取引士）の資格を取得し、登録を行った方がその後の更新や再発行に関して疑問を持つことは少なくありません。特に、長期間不動産業に従事していない場合や転職後の手続きについて気になる方も多いでしょう。この記事では、宅建主任者証の更新や...