不動産

不動産業での独立を目指す大学4年生が増えてきています。特に、家庭での経験を元に不動産売買を行おうとしている方も多いですが、実際に独立するためにはどれくらいの準備が必要なのでしょうか？この記事では、不動産業界での独立を目指すための現実的なアプ...

不動産経営を始めようと考えている方々にとって、最初のステップは非常に重要です。親の空き物件を活用してマンスリー経営を行いたいが、他の大家さんの物件も紹介したいというご質問をいただきました。今回は、その方法とトラブル回避のためのアドバイスを解...

相続した土地に賃貸アパートを建設した場合、借地権割合がどのように変動するのか、またその割合をどう扱うべきかは重要なポイントです。特に、借地権が設定されていない土地に新たに建物を建てる場合、借地権割合がどのように適用されるかを理解しておくこと...

不動産の販売期間は、物件によって大きく異なります。一般的に不動産の販売期間は数ヶ月から1年ほどと言われていますが、売り出し後に売れるまでの時間はその物件の特性や市場の状況によって変動します。今回は、不動産の販売期間に影響を与える要因とともに...

寝屋川市と和泉市は、大阪府に位置する人気のある都市ですが、どちらが立地的に優れているのでしょうか？それぞれの都市の特徴を比較し、どちらが自分のライフスタイルに合っているかを考えてみましょう。1. 寝屋川市の立地と特徴寝屋川市は、大阪府北部に...

住友不動産ステップ（すみふ）を利用して実家を売却することを検討している方へ。売却方法や媒介契約の種類について、どれを選べばよいのか迷っている方も多いかと思います。ここでは、住友不動産ステップを利用した際のメリット・デメリットを解説し、売却に...

戸建て住宅を購入検討中に法面（斜面）地帯の土地を見つけた場合、その土地が持つ特性を理解することが重要です。特に法面のある土地は、活用方法や維持管理において独自の課題がある一方、メリットも存在します。この記事では、法面土地のメリットとデメリッ...

不動産購入後にコウモリ被害に遭った場合、特に住み着いていた期間が長いことが分かると、不安や疑問が生じることがあります。このような場合、不動産業者に対して被害の請求ができるのか、法的にどのように対処すべきかについて解説します。コウモリ被害と不...

月極駐車場を借りた際に料金が変更された場合、特に事前に案内がなかった場合、料金変更を受け入れるべきかどうかは迷うところです。この記事では、料金変更に関する一般的なルールと、変更に同意するかどうかを決定するためのポイントについて解説します。契...

不動産投資で毎月安定した収益を上げたいと考える方は多いですが、どの物件を選べば良いのか迷うこともあります。特に、リスクを最小限に抑えつつ、高収益を得るためにはどのような投資先が適しているのでしょうか。この記事では、土地だけの投資や不動産以外...