不動産

不動産投資や売買契約の際に登場する「第三者譲渡契約」は、契約内容や契約相手によって大きなリスクを伴います。特に、土地や不動産に関して契約する場合、その適用方法や適法性について慎重な検討が必要です。この記事では、第三者譲渡契約の概要やそのリス...

指定生産緑地に農機具小屋を建てる場合、固定資産税や生産緑地としての取り扱いについては、いくつか注意すべきポイントがあります。この記事では、生産緑地に農機具小屋を建てる際の固定資産税に関する基本的な情報と、具体的な対応方法を解説します。指定生...

建築条件付きの物件を購入した場合、将来的に売却する際に価格に影響があるかどうかは気になるポイントです。この記事では、建築条件付き物件が売却時にどのように影響するか、そしてその影響を最小限に抑えるための対策について解説します。建築条件付き物件...

宅建の試験勉強中に、手付金の取り扱いについて疑問に思った方も多いのではないでしょうか。この記事では、手付金が契約代金に含まれるかどうか、また実際に支払う残りの金額について解説します。手付金とは？手付金は、売買契約などで最初に支払うお金で、後...

大阪市が特区民泊の新たな受け入れを一時停止したというニュースが話題になっています。この決定には悪徳な民泊代行業者や不正な運営が関わっているのではないかとの懸念もあります。今回は、この問題に関して詳しく解説し、なぜ大阪市がこのような措置を取っ...

祖父名義の家を父が相続する際、家の登記変更が必要です。ここでは、相続に関する手続きや、父の兄弟が関わる場合にどう進めるべきかについて解説します。特に、弟が家をいらないと言った場合、父が単独で相続できるかについても詳しく説明します。1. 祖父...

マンション管理業務管理士がなりすましをして重要事項説明を行い契約を結んだ場合、その契約は不履行に該当するのでしょうか？また、収支報告書に関する疑問や、理事長に対して行った通知についても含め、法律的な観点から詳しく解説します。1. 重要事項説...

住宅の登記に関連する減税は、特定の条件を満たす場合に受けられる税金の優遇措置です。特に住宅家屋証明書を用いた減税には、いくつかの意図と条件が存在します。この記事では、住宅登記における減税の意図、必要な手続き、そして実際の減税額について解説し...

保証会社の緊急連絡先欄に記載する電話番号について、携帯電話番号が使えるかどうか悩んでいる方に向けて、この記事ではその適切な対応方法を解説します。多くの人が疑問に思うこの点について、詳しく説明します。保証会社の緊急連絡先に携帯電話番号は使用可...

家賃保証会社を利用する際、緊急連絡先の欄に記入が求められますが、ここで注意しなければならないのは、緊急連絡先に指定した本人が直筆で記入するべきかどうかという点です。多くの方がこの点に疑問を持つことがありますが、実際のところ、どのように記入す...