不動産

住友不動産グループは、日本の大手不動産企業であり、その中にはさまざまな関連会社が存在しています。各企業のランクや位置付けについて理解することは、グループ全体の構造を理解する上で重要です。特に、住友不動産ステップ（旧住友不動産販売）やハウジン...

事故物件の公開が不動産業界で話題となり、特に大家さんや不動産関係者からどのように捉えられているのかについて触れます。事故物件公開に対する反応やその影響について深掘りします。1. 事故物件の公開とは？事故物件の公開とは、過去に事件や事故があっ...

不動産の間取りを理解することは、物件選びをする上でとても重要です。特に、3LDKのような間取りが「マンションの一室」と呼ばれることがありますが、これは一体どういう意味なのでしょうか？3LDKの間取りとは？3LDKとは、「3つの居室（寝室など...

実家の家に住むことを望む一方で、不動産屋から切り離しや買い取りの提案を受けている場合、どのように対処すべきか悩んでいる方が増えています。このような場合の法的権利やアドバイスについて詳しく見ていきましょう。1. 不動産屋からの提案を受けた場合...

マンションと戸建て、どちらが将来価値を残すかを悩んでいる方へ。特にマンションを選んだ場合、築30年40年後の価値について、どのように考えるべきかを解説します。長期的な観点から、マンション購入後の出口戦略をどう立てるかも含めて、選択のポイント...

雨漏りが原因で床にインクがついてしまうと、修理費用や補償が問題になります。住人としては、どのくらいの金額を負担すべきか、また、どのような対応を取れば良いのか疑問に思うかもしれません。この記事では、こうした場合における一般的なルールや注意点に...

戸建てを購入する際、境界線が不明確な場合には後々トラブルが発生する可能性があります。今回は、境界線に標がない場合にどのように対応すべきか、隣家との合意をどのように得るべきかについて解説します。1. 境界線の標がない場合の一般的な対応方法まず...

不動産投資を行っている場合、キャップレートや投資額に対する家賃収入の割合は重要な指標です。大阪府郊外に10棟のミニアパートを所有し、現金5000万、借入5000万で投資している場合、このような投資が良い状態なのかを評価することは重要です。本...

投資に成功して自宅を購入したいと考えている方の中で、マンションは苦手だけれど、どこに住むべきか悩んでいる方へ。この記事では、マンション以外の選択肢として、高級住宅地に住むメリットや注意点について解説します。マンションが苦手なら高級住宅地を検...

近年、地方から上京して都内に一軒家を購入することは、かつてに比べて非常に難しくなったと言われています。その背景には、都市部の不動産価格の上昇、低金利政策の影響、住宅ローンの審査基準など、さまざまな要因が関係しています。本記事では、上京して都...