不動産

固定資産税の通知書が前住所に届くというのは、確かに混乱を招く事例です。引越しをして新しい住所に固定資産税の通知を受け取りたいと思っても、過去の住所に届くことがあります。この記事では、この問題の原因と解決方法について説明します。登記情報と市役...

不動産相続において、根抵当権が設定されている場合、相続手続きと根抵当権の解除についてどのように進めれば良いか悩む方も多いでしょう。この記事では、根抵当権を外すための手続きの流れと、相続人の名義変更の順番について詳しく解説します。根抵当権とは...

住宅購入を検討している際、他の購入者が先に申込みをしてしまうことや、仲介業者の対応が遅れることはよくある悩みです。特に、人気のある物件では、早急に行動しないと、他の人に先を越されてしまうことが多くなります。この記事では、申込みのタイミングや...

農地転用後、所有者移転が進まない場合に発生する問題や固定資産税の変動について、どのように対処すべきかを解説します。特に、農地転用の許可を受けた場合、その後の手続きや税金の影響について知っておくことが重要です。この記事では、所有者移転が進まな...

学生アパートでの騒音問題は非常にストレスフルで、特に睡眠に影響を与える場合は深刻な問題となります。このガイドでは、騒音問題にどう対処すべきか、具体的なアクション方法について解説します。1. 不動産会社に求めるべき対応まず、騒音問題が発生した...

隣の家が建替えを行う際、境界線の測量を要求されることがあります。特に、測量費用を誰が負担するべきかで揉めることも多いですが、これは法律や実際の土地の状態に基づいて判断する必要があります。この記事では、測量費用の負担に関する基本的な考え方と、...

不動産の売却は一大事であり、特に信頼できない相手にすべてを任せてしまうのは非常に危険です。質問者のように、親が不明瞭な取引を進めようとしている場合、説得するのが難しいことがありますが、リスクを理解し、安全な取引を行うために知っておくべきポイ...

不動産屋から紹介された「楽々電気・ガス」の契約について、どのように判断すべきか迷っている方は多いでしょう。特に、契約形態に不安を感じる方や、従来の東京ガスの契約と比較してどちらが良いのか悩んでいる場合も少なくありません。この記事では、楽々電...

不動産業界で働く中で、重説（重要事項説明書）を担当する際、誰が読むべきか、どのような資格が必要かについては、法的な観点からの理解が求められます。特に、専任の宅建士でない場合や他の不動産会社での重説に関わる際の法的リスクについて、しっかりと把...

アパートやマンションに引っ越す際、近隣住民への挨拶をどうすべきかは多くの人が悩むポイントです。特に、最近では挨拶を省略する人が増えているとも言われており、引っ越し後のマナーについて疑問を抱く方も多いのではないでしょうか。この記事では、アパー...