不動産

親の土地に家を建てて同居している場合、土地の所有名義を自分に変更することは、将来のトラブルを避けるために重要です。特に親の年齢を考えると、生前に名義変更を進めることをお勧めします。本記事では、土地名義変更の手続きや必要書類、費用を抑えるため...

隣地境界についての問題は、多くの住宅所有者が直面する悩みの一つです。特に築年数の経過した中古物件では、過去の測量が現在の状況に合わないことがあります。本記事では、隣地境界の問題とその解決方法について詳しく解説します。 隣地境界とは？その重要...

34条12号区域は、特定の条件を満たすことで自己居住用住宅の建築が認められる地域です。この地域で住宅を建てるためには、居住の条件や親族の関係性を証明する必要があります。本記事では、必要な証明方法や親族の了承について詳しく解説します。 34条...

中古戸建てを購入し賃貸に出した後、一定期間を経てから売却するという戦略は、多くの投資家にとって魅力的な選択肢です。しかし、この手法には法的な注意点が存在します。この記事では、中古戸建てを賃貸した後の売却について、法律的な観点から解説します。...

賃貸物件を探す際、「告知事項あり」の物件を狙うことで、相場よりも安く住める可能性があるとされています。しかし、その実態はどうなのでしょうか？本記事では、告知事項ありの物件についての最新事情や、賢い物件選びのポイントを解説します。 告知事項あ...

賃貸物件を選ぶ際には、家賃だけでなく立地や生活環境、将来の経済的な負担など、さまざまな要素を考慮する必要があります。この記事では、手取り収入から見た賃貸物件の選び方と、判断のポイントについて詳しく解説します。 手取り収入に対する家賃の理想的...

新築の注文住宅における間取り選びは、家族のライフスタイルやニーズに応じて非常に重要です。本記事では、子供部屋や寝室の配置、LDKの形状、収納スペースなど、理想の間取りを実現するためのポイントを詳しく解説します。 間取りの基本的な考え方 新築...

新築マンションでエレベーターの真横にある部屋を選ぶ際、音や振動の影響が気になる方も多いでしょう。本記事では、エレベーター近くの部屋における音環境について詳しく解説し、実際の住環境での経験を元に対策や選び方のポイントを考えます。 エレベーター...

新築の注文住宅における間取り選びは、家族のライフスタイルやニーズに応じて非常に重要です。本記事では、子供部屋や寝室の配置、LDKの形状、収納スペースなど、理想の間取りを実現するためのポイントを詳しく解説します。 間取りの基本的な考え方 新築...

不動産取引において、重要事項説明や説明書の交付は重要なプロセスです。しかし、契約の種類や取引相手によっては、重要事項説明や説明書の交付が不要となるケースもあります。本記事では、管理受託契約における重要事項説明と説明書交付の要否について解説し...