不動産

18歳になり、一人暮らしを始めることを考えている方にとって、初期費用や不動産に行くタイミングは非常に重要なポイントです。今回は、家賃5.5万円の物件を契約する際に必要な初期費用と、不動産に行く最適なタイミングについて詳しく解説します。1. ...

大阪の京阪本線沿いの不動産投資について考える際、人口動向や地域の発展性が大きな要素となります。京阪本線は大阪市とその近郊を結ぶ重要な路線であり、今後の発展を見据えた投資計画を立てるために必要なポイントを整理します。1. 京阪本線沿いの特徴と...

家を買う際、最も重要な要素の一つが立地です。多くの人が「駅から近い場所が良い」と考えるでしょうが、それが本当に最良の選択なのでしょうか？駅近物件のメリットやデメリット、そして他の選択肢について詳しく解説します。1. 駅近物件のメリット駅から...

沖縄で400万円という予算で家を購入することは可能ですが、立地や物件の条件によって選択肢は限られる場合があります。この記事では、400万円で購入できる沖縄の家の選び方や条件について解説します。沖縄で400万円で買える物件はあるのか？沖縄は人...

中古住宅の現在価値を算出する際に使われる計算式には、様々な要素が影響を与えます。特に、残価率や償却率、年数などが重要な要素となり、それらを適切に計算に反映させることが必要です。この記事では、質問者が提案した計算式の妥当性について検証し、正し...

贈与税や相続税に関する計算結果が税務署によって異なることはありますが、なぜそのようなことが起こるのでしょうか？今回は、相続税の計算についての異なる結果を解説し、贈与税の計算方法や注意点についても触れます。贈与税と相続税の違いまず、贈与税と相...

賃貸業務にはいくつかのパターンがあり、それぞれに求められるスキルや資格が異なります。特に「宅地建物取引士（宅建）」の資格がどの業務に必要なのかを理解することは、賃貸業界で働く上で非常に重要です。この記事では、賃貸業務の種類と、なぜ宅建が求め...

東京都内で新しいオフィスビルの建設が続いていますが、今後のオフィス市場はどうなっていくのでしょうか？企業数や労働人口の増加に伴って、オフィスの需要は高まるのでしょうか、それとも空きテナントが増える一方なのでしょうか？今回は、オフィスビルの建...

家を購入する際、引渡し時に必要な書類や証明書について疑問を持つ方も多いです。特に、築年数証明書や検査済み証、家の図面が引渡し時に手に入るのかどうかについて、詳しく解説します。1. 築年数証明書とは？築年数証明書は、家の建築年数を証明するため...

大家として物件を借り手に紹介するために、不動産業者を選ぶ際に直面することのある問題として、物件情報をどのプラットフォームに掲載するかという点があります。スーモ以外にもアットホームに掲載したいと考えているが、他の不動産屋にお願いすると嫌がられ...