不動産

築40年の家を処分する際に、家の解体費用を差し引いて土地だけを売るべきか、それとも家をそのまま土地と一緒に売るべきか迷う方も多いでしょう。このような場合、家の解体費用がどのように影響するのか、また土地としての売却価値をどう考えるべきかについ...

下目黒は東京都目黒区に位置するエリアで、住宅街として注目されていますが、高級住宅街と呼ばれることもあります。この記事では、下目黒の住宅街の特徴や、その魅力について詳しくご紹介します。実際に下目黒に住むことがどのような生活環境を提供するのかを...

不動産の売買後に発生した問題、特に撤去された物の所有者が現れた場合、責任の所在や解決方法については複雑なケースが多いです。特に管理会社が関与していた場合、その責任範囲について理解することが重要です。本記事では、相続した不動産の管理と売買後の...

不適格建築物とは、法律や規制に基づいて現在の基準に適合しない建物を指します。これが存在する場合、一般的にはその土地や建物の価格は減少することが予想されますが、実際には逆に価格が上昇する事例も存在します。この記事では、既存不適格建築物がどのよ...

不動産売買に関する契約書類の作成は、不動産業界での重要な業務の一つです。契約書類を作成する際には、法的な知識や専門的なスキルが必要とされます。この記事では、契約書類の具体的な作成内容と、それに伴う能力やスキルについて解説します。1. 不動産...

札幌市豊平区の水車町、中の島、平岸といった地域は、治安に関してよく話題に上がることがあります。特に「お水関係の住人が多い」と言われることがあり、そのため治安に対する不安を感じる方もいるでしょう。しかし、実際にはこれらの地域の治安はどうなので...

土地を購入した際に設置された境界杭が、後に移動されることがあるのはなぜか、また境界杭の確認が売買ごとに必要なのか、疑問を抱く方も多いでしょう。境界杭は、土地の境界を示す重要な目印ですが、状況によりその位置が変わることもあります。この記事では...

駐車場経営をしている方が、増車のために車庫証明を取得する際に、いくつかの書類や手続きが求められます。特に、自宅から2キロ以上離れた場所で駐車場を経営している場合、どのような書類が必要になるのか悩むこともあるでしょう。この記事では、駐車場オー...

土地の購入や不動産取引を行う際には、登記簿登録を行う必要があります。この登記簿登録の手続きを依頼する司法書士の料金には幅があり、その金額がどのように決まるのか、またどうすればコストを抑えられるのか気になる方も多いでしょう。この記事では、司法...

宅建の勉強をしている中で、専任媒介契約の仕組みについて疑問に思うことがあります。売主が一般人である場合、専任媒介契約を結ぶメリットはあるのでしょうか？また、不動産業者にとってはどのような利点があるのでしょうか？この記事では、専任媒介契約に関...