不動産

賃貸物件を借りる際、保証会社に対する口座振替手数料が発生することがありますが、契約時に説明を受けた手数料が予想外だった場合、どのように対応するべきでしょうか？この記事では、保証会社への口座振替手数料について、交渉の可能性や注意点を解説します...

最近、三菱ＵＦＪが発表した報告によると、東京の都心マンションの購入者の2〜4割が外国人であるとのことです。この状況により、「外国人が多く購入していることが治安にどのような影響を与えるのか？」という疑問が浮かびます。この記事では、外国人による...

不動産物件を問い合わせた後に連絡が来ない、または連絡が遅れている場合、次にどう行動すべきかは悩むポイントです。特に、同じ物件を別の不動産屋が取り扱っている場合、どちらに連絡すべきか、そしてその後のトラブルがないかが気になるところです。問い合...

賃貸物件選びでは、通勤や生活の利便性を重視することが重要です。特に、世田谷区のような東京都心から少し離れたエリアと、駅近の地域（千葉、埼玉、神奈川）では、どちらがより便利で快適な生活が送れるかを比較することがポイントとなります。この記事では...

隣家との水道管の越境トラブルが発生した場合、どのように対応すべきかは非常に重要な問題です。特に、工事費用を折半することになった場合、その負担がどれくらいになるのかが気になるところです。この記事では、水道管の越境トラブルに関する法的な側面や解...

不動産の購入や賃貸契約を行う際、契約書や重要事項説明書（重説）にはさまざまな情報が記載されます。その中に「地盤調査を実施した」という記載が含まれていることがありますが、なぜこの情報が特約として記載されるのでしょうか？この記事では、地盤調査の...

物価と金利が上昇していく中で、東京都内の不動産価格がどのように推移していくのか、気になる方も多いのではないでしょうか。特に不動産市場は経済の影響を受けやすく、金利の上昇や物価の上昇がどのように反映されるのかについては、予測が難しい側面もあり...

中国の不動産業界は長年にわたって急速に成長し、世界経済にも大きな影響を与えてきました。しかし、その裏側には多くの問題が隠れており、特に不良債権処理がうまく進まない原因として、業界の慣行や金融システムの特異性が挙げられます。この記事では、中国...

中古の収益物件購入を検討している方に向けて、特に注意すべきポイントや検討すべき要素について解説します。購入後の運用や節税効果を最大化するために重要な視点をお伝えします。1. 中古収益物件購入のメリットとデメリット中古収益物件の購入は、特に減...

自宅の売却に伴う引き渡し日と、入籍による名字変更が重なる場合、法的な手続きや契約内容に影響を与える可能性があります。この記事では、引き渡し前に名字が変わることに関する問題点と、その回避策について詳しく解説します。 名字が変わることによる問題...