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不動産取引は高額な取引であり、慎重に行う必要があります。特に、取引相手の不動産会社や決済方法に不安がある場合は、トラブルを未然に防ぐために慎重に対応することが重要です。本記事では、リゾートマンション購入時に発生した不安を解消するためのアドバ...

注文住宅を建てる際に、延床面積を変更したいと考える方は多いです。特に、家のプランを見てから「もう少し広いスペースが欲しい」と思うこともあります。しかし、その変更を契約前と契約後でどのように扱うか、また延床面積が増えることで費用がどのくらい変...

新築住宅のローン控除が終了する中、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）や省エネ基準を満たすことが、今後の住宅購入において重要な要素となります。特に、断熱等級や省エネ基準をクリアしながらも、太陽光パネルを搭載せずに省エネ基準を達成したいと考える...

豪雪地帯での住宅選びは、単に立地や価格だけでなく、除雪や防犯対策といった実際の生活環境を考慮する必要があります。特に長期間家を空けることが多い場合、どちらの住居が最適かを判断するためには、技術的な対策とコストのバランスをしっかりと見極めるこ...

農振除外の手続きは、予想以上に複雑で、特に宅地化を目指して農地を分筆する際には慎重な対応が求められます。今回のケースのように、市役所や県の許可が下りない理由や、再申請を繰り返すことに対する不満も理解できます。この記事では、農振除外手続きの流...

ガレージの隣に露天風呂を作る際に、増築扱いになるかどうかについては、建築確認の基準や法律に従う必要があります。特に市街化区域では建物や施設の増築に対する規制が厳しく、予期せぬトラブルを避けるためにも事前に詳細な確認が求められます。この記事で...

市街化区域にある雑種地にビニールハウスを建てることは可能なのでしょうか？不動産や建築に関する規制が複雑であるため、このような質問がよく寄せられます。この記事では、市街化区域の雑種地にビニールハウスを建設するための法律や規制について解説し、具...

不動産業界では、顧客との信頼関係が非常に重要です。特に接客時に、どのような言葉を使うかは、その後の取引に大きな影響を与えます。ある不動産屋の男性が女性客に対して発した言葉、「はっきり言って不動産屋は商売じゃないですか」という発言。果たして、...

住宅や建築物の性能向上計画認定を受ける際、設計内容説明書に記載された「評価方法：性能基準 / 誘導仕様基準」とはどのような内容を指すのでしょうか？この記事では、これらの評価基準について詳しく解説し、性能向上計画認定に関連する重要な要素を紹介...

世帯年収780万円で家を建てる場合、どの程度の価格帯の住宅が購入可能なのでしょうか？特に40代で子供2人（4歳と〇歳）の家庭にとって、家計のバランスや返済能力を考慮した住宅選びは重要です。この記事では、年収780万円の家庭がどのような家を建...