2階浴室をリフォームしてもバリアフリーにできる？段差を残さないための確認ポイントとメーカー選び

現在の浴室が洗面脱衣室から段差のないバリアフリー仕様になっている場合、リフォーム後も同じようにフラットな出入口を維持したいと考えるのは自然です。しかし、現在がバリアフリーだからといって、浴室を交換するだけで次も自動的に同じ高さになるとは限りません。

特に2階に設置された浴室では、床の高さ、梁や根太などの構造、排水管の位置、既存ユニットバスの設置方法、新しいシステムバスに必要な床下寸法などが関係します。選ぶ商品と施工方法によっては、現在はフラットなのにリフォーム後に小さな段差ができる可能性もあります。

一方、現在すでに段差なく施工されている住宅なら、建物側にバリアフリーを成立させられる条件が備わっている可能性があります。大切なのはメーカー名だけで決めるのではなく、解体前の現地調査を十分に行い、「洗面所と浴室の床を現在と同じようにフラットにしたい」と見積もり段階から明確に伝えることです。ここでは、2階浴室をバリアフリーのままリフォームするためのポイントを詳しく解説します。

現在バリアフリーでも次の浴室が自動的にバリアフリーになるわけではない

システムバスを交換するときには、既存の浴室を撤去し、その空間へ新しい浴室を組み立てます。新旧の商品では床パンの厚さ、支持脚の高さ、排水口や排水管の位置、ドア枠などの寸法が異なることがあります。

そのため、同じ1616サイズなどのシステムバスへ交換したとしても、洗面所との床高さが必ず同じになるとは限りません。施工業者が現場条件を確認し、新しい浴室床の仕上がり高さを計算する必要があります。

見積もりを依頼するときには「バリアフリー希望」とだけ伝えるのではなく、「現在の洗面脱衣室と浴室入口の段差を、リフォーム後もできる限り発生させないこと」を条件として伝えると認識違いを防ぎやすくなります。

2階浴室では床下の高さが特に重要

1階の浴室なら床下空間や土間を調整することで高さを変更できるケースがありますが、2階では浴室の下に梁や床組みがあるため、自由に床を下げられない場合があります。

システムバスの床下には、床パンを支える脚だけでなく排水トラップや配管のためのスペースも必要です。浴室を低く設置したくても、排水管や構造材と干渉すれば下げられません。

例えば新しいシステムバスが既存品より床下に30mm多くスペースを必要とする場合、下方向へ下げられなければ浴室入口が洗面所より高くなる可能性があります。逆に床下に十分な空間があり、配管も調整できればフラットな納まりを維持できることがあります。

現在フラットならリフォームでも維持できる可能性は十分ある

現在の浴室がすでに洗面脱衣室と段差なく納まっているという事実は、リフォームを検討するうえでプラス材料です。少なくとも現在の設備では、2階の構造の中で浴室床を一定の高さに納める設計が成立しているからです。

ただし、新しい商品は既存商品と寸法が異なるため、「今できているから何を選んでもできる」とは考えないほうが安全です。リフォーム会社には既存浴室のメーカー名・品番が分かる資料や、新築時の図面があれば見せておきましょう。

特に大手ハウスメーカーの住宅では、その会社独自の構造や部材寸法が採用されている場合があります。建物の構造図、設備図、矩計図などが残っていれば、地場のリフォーム会社でも施工方法を検討しやすくなります。

大手ハウスメーカー以外のリフォーム会社へ頼んでもよい？

住宅を建てたハウスメーカー以外の会社へ浴室リフォームを依頼すること自体は珍しくありません。地場のリフォーム会社でも、現地調査と施工能力が十分ならシステムバス交換は可能です。

ただし重要なのは、単に価格が安い会社を選ぶのではなく、その住宅の構造を理解して工事できる会社かどうかです。木造軸組、2×4、軽量鉄骨、重量鉄骨など、住宅の構造によって注意点が異なります。

ハウスメーカー住宅の施工経験があるか、2階のユニットバス交換経験があるか、解体後に想定外の構造が出てきた場合に対応できるかを見積もり時に確認するとよいでしょう。

ハウスメーカー住宅では保証への影響も確認する

築年数や保証内容によっては、ハウスメーカー以外が構造部分や防水部分へ手を加えることで、その部分に関する保証の取り扱いが変わる可能性があります。

例えば単純な設備交換だけなら問題にならなくても、梁や床組みなど建物構造を加工する工事になると事情が変わることがあります。

他社へ依頼することを決める前に、現在有効な住宅保証や長期保証制度がある場合は、ハウスメーカーへ「他社で浴室交換をすると保証へどのような影響があるか」を確認しておくと安心です。

バリアフリーにしたいなら「入口の段差」だけを見ない

浴室のバリアフリーというと入口をフラットにすることだけを想像しがちですが、将来的な使いやすさを考えるなら、浴室内の動作全体を見ることが重要です。

例えば滑りにくい床、浴槽をまたぐ高さ、手すりをつかめる位置、ドア幅、洗い場で立ったり座ったりするときの支えなどがあります。

リフォームする機会に将来を見据えるなら、入口の段差をなくすことに加えて、手すり用下地や浴槽形状なども一緒に検討すると、後から追加工事をする可能性を減らせます。

TOTO「サザナ」は出入口の段差5mm以下をうたっている

戸建住宅用のシステムバスとして代表的な製品の一つがTOTOの「サザナ」です。TOTOはサザナのユニバーサルデザインについて、出入口の段差を5mm以下とし、つまずきにくい設計として紹介しています。[参照：TOTO サザナ]

さらに、床には足裏へフィットする形状を採用し、浴室内での身体への負担を少なくする設計が盛り込まれています。

ただし、これはシステムバスの商品としての入口部分の設計です。実際の住宅で洗面所から完全に近い高さへ納められるかは、既存床や排水など現場条件にも左右されます。

TOTO「シンラ」もユニバーサルデザインを重視

TOTOの上位シリーズ「シンラ」でも、出入口の段差を低くすることや、滑りにくい床、またぎやすい浴槽、インテリア・バーなど、ユニバーサルデザインに配慮した機能が用意されています。[参照：TOTO シンラ ユニバーサルデザイン]

将来的に高齢になったときの使いやすさまで考えるなら、入口だけでなく浴槽への入りやすさや浴室内移動をショールームで確認する価値があります。

価格帯は商品シリーズやオプションで大きく変わるため、「バリアフリーだから高級シリーズが必要」というわけではありません。必要な機能を整理したうえで比較するのがおすすめです。

LIXIL「リデア」も浴室内の動作をサポートする機能がある

LIXILの戸建住宅用バスルーム「リデア」には、浴室内の立ち座りや洗い場から浴槽への移動をサポートする「スマートエスコートバー」などがあります。[参照：LIXIL リデア]

LIXILはバリアフリーリフォームについて、床の段差をなくし、必要な場所へ手すりを設けることなどを案内しています。[参照：LIXIL バリアフリーリフォームQ&A]

リデアにも複数のサイズ・仕様があるため、2階の既存浴室へ納まるものを施工会社とメーカー担当者に確認する必要があります。

LIXIL「スパージュ」には低段差ドアなどの安心設計がある

LIXILの「スパージュ」でも、ユニバーサルデザインに配慮した機能が用意されています。公式サイトでは、段差が低く出入りしやすいドアや、滑りにくい床面などが紹介されています。[参照：LIXIL スパージュ 安心感]

このように、大手住宅設備メーカーでは現在、段差を抑えた浴室や手すりなどを幅広く用意しています。そのため「どのメーカーならバリアフリーにできるか」というより、自宅の床下条件で希望する商品をどの高さに施工できるかを比較するほうが重要です。

ショールームへ行く場合も、商品を見るだけではなく、住宅図面や既存浴室の品番などを持参して相談すると話が具体的になります。

メーカーより施工会社の現地調査が重要な理由

システムバス自体が低段差設計でも、既存住宅へそのまま設置できなければ希望するバリアフリーにはなりません。そのため設備メーカー選びと同じくらい施工会社選びが重要です。

実際、TOTOが掲載しているリフォーム事例にも、排水高さなどによって段差をなくせるか分からなかったものの、施工方法を検討して段差を解消した例があります。また、ユニットバス床下で高さを調整してバリアフリーにした施工例もあります。[参照：TOTO リフォーム実例][参照：TOTO バリアフリー浴室実例]

つまり商品カタログだけでは結論が出ず、現場を測定して納まりを設計できる施工会社が必要になります。

見積もり時に確認したい具体的な質問

複数のリフォーム会社へ相見積もりを取る場合、単に「このユニットバスはいくらですか」と聞くより、同じ条件で回答してもらうと比較しやすくなります。

特に「完成後の段差は何mmになる予定か」を数字で聞くのがポイントです。「バリアフリーにできます」という言葉だけでは、人によって想定する状態が異なるからです。

解体するまで床下が完全には分からない場合もある

リフォームでは、既存システムバスを取り外すまで見えない部分があります。図面が残っていない住宅では、床下の配管位置や下地の状態を完全に把握できないこともあります。

この場合、施工会社から「基本的にはフラットにできるが、解体後の状況次第で調整が必要」と説明されることがあります。このような説明自体が不適切なのではなく、むしろ見えない部分について断言しない会社のほうが誠実な場合もあります。

重要なのは、想定外の状態だった場合にどのような代替案を取るのか、追加費用はいくら程度なのかを工事契約前に確認することです。

引き戸を選ぶと将来使いやすくなる場合もある

バリアフリーを重視するなら、床段差とともに浴室ドアも確認しておきたいポイントです。開き戸、折れ戸、引き戸では必要な動作や開口幅が異なります。

将来、介助が必要になった場合や歩行器などを使う可能性まで考えると、広い開口を確保できる引き戸が使いやすいケースがあります。ただし既存壁やスイッチ、洗面台などの位置によって設置できない場合があります。

現在困っていなくても、リフォーム時に将来の生活を想定して検討しておくと、後からドアだけ交換する工事を減らせます。

手すりは後付けより下地を先に入れておく方法もある

現在は手すりを必要としていなくても、浴室リフォーム時に将来の設置場所へ下地補強を入れておく方法があります。

手すりは人の体重を支えるため、どの壁面へでも簡単に取り付けられるわけではありません。メーカー純正の手すりを最初から設置する方法のほか、将来取り付ける予定の場所へ対応した補強を行う方法もあります。

LIXILもバリアフリーリフォームについて、将来手すりを取り付けられるよう下地を補強しておく考え方を紹介しています。[参照：LIXIL]

浴槽のまたぎ高さもショールームで体験する

浴槽については容量やデザインだけでなく、床から浴槽縁までの高さと浴槽内部の深さも重要です。

写真やカタログでは数cmの差が分かりにくいため、可能ならメーカーのショールームで実際に浴槽へ入る動作を試してみるとよいでしょう。

特に将来的なバリアフリーまで考えているなら、入口段差だけをゼロにして満足するのではなく、浴槽への出入りや洗い場での立ち座りを含めて選ぶことが重要です。

2階浴室では漏水対策と施工保証も確認する

2階の浴室では、万一漏水した場合に1階の天井や壁まで被害が及ぶ可能性があります。そのため施工品質と防水・配管施工は非常に重要です。

システムバス本体だけでなく、給排水管の接続、既存配管の劣化、周辺下地の状態なども現地調査で確認してもらいましょう。

リフォーム会社を選ぶ際には価格だけではなく、工事保証の期間や、漏水などが発生した場合の対応窓口についても比較することをおすすめします。

大手ハウスメーカーと地場リフォーム会社の見積もりは同じ条件で比較する

ハウスメーカーの見積もりが高い場合でも、提示されている工事範囲を確認してから地場会社と比較することが大切です。

例えばハウスメーカー側には床補強、配管更新、既存設備撤去、内装、保証などが含まれている一方、安い見積もりには一部が含まれていないことがあります。

「システムバス本体＋施工費」の総額だけではなく、解体、給排水、電気、洗面所側の内装、段差調整、処分費、諸経費まで同じ範囲で比較すると適正価格を判断しやすくなります。

まとめ：現在のバリアフリーを維持できる可能性はあるが、商品と床下条件の確認が必要

現在、2階の浴室と洗面所がバリアフリーになっていても、浴室をリフォームすれば自動的に同じ状態が再現されるとは限りません。新しいシステムバスの床下寸法や排水位置、住宅の梁・床組みなどによって完成時の床高さが変わる可能性があるからです。

一方で、すでに現在の住宅でフラットな施工が実現しているため、適切な商品を選び、現場に合わせて施工すれば、リフォーム後も段差を抑えられる可能性は十分にあります。

設備メーカーでは、TOTOのサザナが出入口段差5mm以下のユニバーサルデザインを採用しているほか、TOTOシンラ、LIXILリデア、LIXILスパージュなどにも浴室内の移動や安全性へ配慮した機能があります。[参照：TOTO サザナ][参照：LIXIL リデア]

ただしメーカー以上に大切なのは施工会社の現地調査です。地場のリフォーム会社へ依頼する場合は、「2階浴室の施工経験」「住宅の構造への理解」「完成後の段差寸法」「既存配管と床下の確認」「工事保証」をチェックしましょう。新築時の図面が残っているなら必ず用意し、複数社に同じ条件で見積もりを依頼すると比較しやすくなります。

最終的には、希望するシステムバスを決める前に、現在の洗面所床から浴室床までの高さ関係を実測し、候補商品の必要床下寸法を照合してもらうことが、現在のバリアフリーを維持するための最も重要なポイントです。