2026-08

住宅ローン返済中のマンションを売却するとき、最も重要なのは「購入時の価格」ではなく、売却時点の住宅ローン残高とマンションの売却代金の関係です。購入価格が5,000万円だったマンションでも、売却時点でローンが4,000万円残っており、マンショ...

注文住宅で室内干しスペースを計画するとき、寝室の一角を活用するか、2～3帖ほどの専用ランドリールームを設けるかは悩みやすいポイントです。特に共働きで「夜に洗濯して干し、翌日の夕方以降に取り込む」という生活なら、室内干しは一時的な設備ではなく...

マンションで暮らしていると、エントランスや廊下、階段、エレベーターなどの共用部分がどの程度の頻度で清掃されるのか気になることがあります。特に新築なのに汚れが目立つ場合や、火山灰・砂ぼこり・落ち葉などが多い地域では、一般的な清掃スケジュールで...

使わなくなったつっぱり収納棚は、まだ使える状態だと捨てるのが惜しく感じる一方、大きさがあるため保管場所や送料が悩みになりやすい家具です。特にメーカー品で状態が良ければ中古需要も期待できますが、フリマアプリでは送料が販売価格を圧迫することもあ...

オーク無垢材のダイニングテーブルを購入したものの、届いた天板に大きな節があったり、一部分だけオレンジ色が強かったりして、イメージしていた淡く整った木目と違うと感じることがあります。長く使うつもりで予算をかけた家具ほど、届いた瞬間の印象が期待...

オートロック付きのマンションや集合住宅は、防犯性が高い設備として広く知られています。しかし、オートロックがあるからといって、必ずしも犯罪や不審者の侵入を完全に防げるわけではありません。この記事では、オートロックの仕組みやメリット、侵入される...

夜中に防犯カメラが反応して確認したところ、アライグマの姿が映っていたというケースが増えています。かわいらしい見た目とは違い、アライグマは住宅周辺で食べ物を探したり、屋根裏などに侵入したりすることがあるため、早めの対策が大切です。この記事では...

友人や知人の好意で社宅や借り上げ住宅に住まわせてもらっていた場合、退去時に突然「修繕費を払ってほしい」と言われると、どこまで負担するべきなのか迷うことがあります。特に正式な賃貸契約を結んでいない同居の場合、費用負担のルールが曖昧になりやすい...

賃貸マンションやアパートでは、大規模修繕や建物維持費の増加を理由に、家賃改定の相談を受けることがあります。突然「修繕費の積立金が上がるため家賃を5000円値上げしたい」と言われると、借主としては受け入れるべきなのか不安になるものです。この記...