20代前半で家を建てるのは早い？結婚前後のアパート暮らしとマイホーム購入の考え方を解説

20代前半で「将来的に家を建てたい」と考える人は少なくありません。特に、お互い実家暮らしで貯金ができている場合は、「このまま資金を貯めて早めに家を買った方がいいのでは？」と考えることもあるでしょう。

一方で、最初はアパート暮らしを経験した方がいいという意見も多く、どちらが自分たちに合っているのか迷いやすい時期でもあります。

この記事では、20代前半で家を建てるメリットや注意点、結婚前後にアパート暮らしを挟むケース、実際によくある考え方についてわかりやすく解説します。

20代前半で家を建てる人は実際いる？

最近では20代前半〜後半で住宅購入を検討する人も増えています。

特に共働き世帯では、住宅ローンを早く組むことで返済期間に余裕を持ちやすいという理由から、若いうちにマイホームを考えるケースがあります。

また、実家暮らしで家賃負担が少ない期間に頭金を貯めやすい点も大きなメリットです。

例えば、毎月の家賃がかからないことで、年間100万円以上を貯金へ回せるケースもあります。その資金を結婚式や新居費用へ充てる人も多いです。

若いうちから資金計画を考えていること自体は、かなり大きな強みです。

一方で、結婚後すぐに家を建てず、一度アパートや賃貸で暮らす夫婦も多くいます。

その理由の一つが、「実際に二人で生活してみないと分からないことが多い」からです。

例えば、結婚前は「郊外で広い家がいい」と思っていても、実際に暮らすと通勤負担が大きく、駅近重視へ考えが変わるケースがあります。

また、子どもの予定や転勤可能性など、数年で生活スタイルが変わることも珍しくありません。

賃貸期間を挟むことで、「どんな家が自分たちに合うか」を具体的にイメージしやすくなるメリットがあります。

20代前半で家を建てる最大のメリットは、住宅ローン完済年齢を早めやすいことです。

例えば25歳で35年ローンを組めば、60歳前後で完済できる可能性があります。

ただし、注意点もあります。

20代前半はまだ収入や働き方が変わりやすい時期です。転職・転勤・子どもの人数など、将来設計が固まりきっていないケースもあります。

例えば、「子どもは1人予定だったが実際は3人になった」「在宅勤務中心になり書斎が必要になった」など、数年で家への考え方が変わることもあります。

結婚式と住宅購入を近いタイミングで進める場合、想像以上に出費が重なることがあります。

特に以下の費用は見落とされやすいです。

住宅購入では頭金だけでなく、登記費用や火災保険、仲介手数料なども必要になります。

例えば、3,000万円台の住宅でも諸費用だけで数百万円規模になるケースがあります。

そのため、「家は買えるけど、生活余裕がなくなる」という状態は避けたいところです。

実際には、「最初に賃貸へ住んだから正解」「若いうちに家を建てたから正解」という単純な話ではありません。

大切なのは、自分たちの生活スタイルや価値観に合った順番で進めることです。

例えば、以下のような考え方をする夫婦もいます。

一方で、「住みたい場所が明確」「共働き収入が安定」「地元定住予定」という場合は、早めに家を建てる選択が合うケースもあります。

20代前半で家を建てたいと考えること自体は珍しいことではなく、実家暮らしで貯金できている状況は大きな強みになります。

ただし、結婚後すぐにマイホームを購入するか、一度アパート暮らしを挟むかは、それぞれメリットと注意点があります。

賃貸生活を経験することで、実際に必要な間取りや生活スタイルが見えてくるケースも多いです。

一方で、若いうちに住宅ローンを組めるメリットもあるため、将来設計や働き方、子どもの予定などを含めて、無理のない資金計画で考えることが大切です。