不動産の探訪館

不動産業界では、取引のスムーズさや正確さが求められるため、専門知識を持つ人材がいることが重要です。不動産鑑定士や土地家屋調査士がいる不動産屋は、より専門性の高いサービスを提供でき、顧客に対して大きな安心感を与えます。この記事では、不動産鑑定...

土地面積171.91㎡（約52坪）、建ぺい率60%、容積率200%の土地に2,500万円以内で新築2階建て、庭付き、駐車場付きの家を建てることができるのかを検討している方に向けて、本記事では、その実現可能性とポイントを解説します。予算内で新...

再開発という言葉はよく使われますが、タワーマンションを建設するだけで「再開発」と呼べるのでしょうか？本記事では、再開発の定義とタワーマンション建設がそれに該当するかどうかについて解説します。再開発とは何か？「再開発」とは、既存の建物やインフ...

購入予定の土地にある古い共有車庫を取り壊したい場合、隣人との協議や条件交渉が必要になります。特に、隣人のために新たに屋根を取り付けるといった条件が提示されている場合、どう対処するかが重要です。この記事では、共有車庫を取り壊す際に考慮すべきポ...

リフォーム後にコバエが発生し、原因が不明という状況は非常に困惑するものです。特に、リフォーム中の木材の湿気や卵の混入が疑われる場合、問題の深刻さが増します。この記事では、コバエ発生の原因として考えられるポイントと、それがリフォーム会社の責任...

中古物件を購入する際、物件がどれだけ長期間掲載されているかを知ることは、交渉材料として有効です。この記事では、スーモやアットホームなどに掲載されている中古物件の掲載期間を確認できるかどうか、そして値段交渉に役立つポイントについて解説します。...

共有名義の不動産を担保に融資を受ける際、特に２番抵当権での融資は慎重に検討する必要があります。この記事では、２番抵当権で融資を受けることが可能か、そしてその条件や注意点について詳しく解説します。２番抵当権とは？２番抵当権とは、同じ不動産に対...

ライフルホームズなどの注文住宅の広告で、「1000万円で建てられる」「月々6万円代の支払いで済む」といったキャッチフレーズを目にすることがあります。しかし、この広告が本当に現実的なのか、どんなカラクリがあるのか不安に思う方も多いのではないで...

フラット35の技術基準において、換気ダクトの勾配に関する規定は重要なポイントの一つです。特に木造建築においては「換気ダクトは外壁に向かって1/100以上の勾配を取る必要がある」との規定がありますが、マンションの場合にも同様の規定が適用される...

USJ（ユニバーサル・スタジオ・ジャパン）近辺に位置する製鉄所や工場が、もし和歌山火力発電所建設予定地や木曽岬干拓地に移転されたら、どのような影響が生じるのでしょうか。この記事では、具体的な移転先として挙げられている土地に焦点を当て、それぞ...