不動産の探訪館

築40年以上の家や、築35年ほどの賃貸マンションに住んでいる方にとって、現代技術の住宅設備はなじみのないものかもしれません。例えば、電灯スイッチ一つをとっても、昔ながらの親指サイズのパチッと音がするスイッチから、今では平らでタッチ式のスイッ...

30年以上保有している土地を売却する場合、売却価格に対して所得税や住民税などがかかります。このような不動産売却にかかる税金は、長期譲渡所得として計算されるため、税率が比較的低くなりますが、正しい計算方法を知ることが重要です。この記事では、土...

築55年の実家が老朽化し、特にトイレが和式で汲み取り式の場合、建て替えが必要かと考える方も多いでしょう。しかし、建て替えは費用がかさむため、現実的には難しいケースもあります。そこで、水回りだけでもリフォームすることを検討するのは、予算内で実...

中古物件を購入する際、立地や価格、間取りは大きなポイントになりますが、実際の生活に合った物件かどうかを慎重に判断することが重要です。今回の物件は、地下鉄や普通電車の駅に近く、スーパーなど生活環境も充実している点で魅力的です。しかし、1階の車...

相続不動産の所有権移転登記を行った後、不動産会社から「当社で売らせてほしい」とのDMが届くことがあります。このような状況に直面した方は、法務局で行った登記手続きがどのように不動産業者に知られたのか、気になることでしょう。この記事では、法務局...

注文住宅を建てる際に、玄関ドアや内装ドアを外国から取り寄せることができるか気になる方も多いでしょう。特に、香港などで見られる頑丈な鉄格子の二重玄関ドアは、防犯性に優れた魅力的な選択肢です。この記事では、注文住宅で外国製のドアを取り寄せる方法...

「ライオンズマンション」と「大京（DAIKYO）」の名前は、マンション購入を検討している方や不動産業界に興味がある方にとって馴染み深いものです。しかし、ライオンズマンションのCMや大京の広告を見たことがないという方もいるかもしれません。この...

京都府の伊根町は、美しい舟屋の町として知られており、特に海沿いの物件はその景観からも注目を集めています。海の見える土地や田畑付きの土地はどのような価値があるのでしょうか？この記事では、伊根町付近の土地の価値について、地域の特性や価格の傾向を...

駐車場などで使用できる「固まる土」に、モルタル強化剤であるハイモルエマルジョンを混ぜることで、強度が向上するかどうかが気になるところです。この記事では、ハイモルエマルジョンの効果と、固まる土にそれを混ぜた場合の強度について詳しく解説します。...

借地権の買い戻しを検討している地主の方にとって、銀行から融資を受ける際の条件は重要なポイントです。特に、抵当権や連帯保証人が必要になるかどうかは、融資の可否や条件に大きく影響します。この記事では、借地権を買い戻す際に、銀行で1000万円の融...