不動産の探訪館

最近、家の中でコバエを見かけることが増えてきたという方も多いでしょう。特に、玄関を開けた時や排水溝から発生することが考えられますが、どのような原因があるのでしょうか？また、どのように対策すればよいのかについて解説します。1. コバエの発生原...

冷蔵庫や洗濯機などの大型家電を処分する際に気になるのがリサイクル費用です。これらの家電を廃棄するには、リサイクル料金が発生することがありますが、回収業者に頼む場合と比較して、どのように費用が異なるのかについて知っておくことが大切です。1. ...

賃貸物件の退去時に発生する費用については、物件の契約内容によって異なるため、事前に確認しておくことが重要です。特に、退去時に発生するルームクリーニング費用やエアコンクリーニング費用について、どのように負担するかが明記されている場合、理解して...

不動産の購入を検討する際に、売り出し価格や値下げについて気になることがあります。特に、マンションの価格が大きく値下げされた場合、その背景にある理由や売主の利益がどうなるのかを理解しておくことは非常に重要です。今回は、マンションが1年以上売れ...

マンションの廊下を走ることについて疑問を持つ方も多いかと思います。特に、お子様が注意された場合、どうすれば良いのか分からず困ってしまうこともあります。今回は、マンションの廊下を走ってはいけない理由と、注意点について解説します。1. マンショ...

ハウスメーカーとのメールでのやり取りは、丁寧で正確な表現が求められます。メールの冒頭部分でどのように挨拶すれば良いのか、悩む方も多いでしょう。今回は「こんにちは」と「お世話になっております」の違いや、どちらが適切かについて解説します。1. ...

屋上のゴムシートにおいて、重ね部分のめくれが生じている場合、適切なコーキングを選ぶことが重要です。この記事では、ゴムシートの重ね部分に最適なコーキングの種類と、その使用方法について詳しく解説します。1. ゴムシートのめくれとコーキングの重要...

注文住宅を購入する際、早く家を買った方が得だと思っている方も多いでしょう。特に、20代で年収の8倍のローンを組んだ場合、30代前半には年収の6倍にまでローンの残額が減少するという意見を聞くことがあります。この考え方は正しいのでしょうか？この...

注文住宅を新築中の方からの質問で、標準のキッチンがリクシルのESモデルで30%の割引率が適用され、希望するリシェルモデルだと割引率が10%になるという問題が挙げられました。小さい設計事務所での価格交渉に関して、割引率が低いことは一般的なので...

区分所有法に関する規定において、建物や敷地、附属施設の管理に要する経費の負担については、基本的に規約で定めることができますが、どのような決議手続きが必要になるのかが問題になります。この記事では、区分所有法第30条と第31条に基づき、規約の設...