不動産の探訪館

新しいマンションに入居する際、排水管の掃除やゴキブリ駆除が必要かどうか、迷う方も多いでしょう。特に築6年のマンションの場合、まだ築年数も浅いため、どこまで手を加えるべきか悩むのは当然です。この記事では、排水管掃除やゴキブリ駆除の必要性を詳し...

夏の季節になると、ゴミ虫や見慣れない虫が家の中に現れることが悩みの種。特に虫が苦手な方にとっては、その一匹が出てきただけで眠れなくなったり、心からリラックスできなくなったりすることもあります。この記事では、家の中外で虫の侵入を防ぐためのおす...

1人で引越しをする際に最も気になるのが、必要なダンボールの数とその大きさです。引越しの準備を進める中で、ダンボールが足りない、または逆に多すぎると、無駄な手間や費用がかかることもあります。この記事では、引越しに必要なダンボールの数と大きさに...

家を新しく契約する前に、しばらくの間友達の家に住民票を移すことができるかどうか、またその際に注意すべき点については、さまざまな観点から考える必要があります。住民票を移す行為は、法律的に問題ないかどうかを理解し、友達や大家さんとのトラブルを避...

中古マンションを購入する際、管理費や修繕積立金の残高や債務残高は重要な要素となります。特に、長期修繕計画や今後の大規模修繕工事にかかる費用については事前に把握しておくべきです。本記事では、築年数が経過した中古マンションの管理費や修繕積立金の...

新築を建てて11年経過したけれども、固定資産税が思ったよりも下がらない、または支払い額が安くなっていないと感じることがあります。多くの人が、家を建ててから時間が経過することで固定資産税が下がると期待していますが、実際にはどのような仕組みで税...

フローリングの床が鳴る現象は、特に冬場に気になることがあります。朝起きて床を歩いたり、何気なく動かしたりしたときに「キシキシ」「ギシギシ」といった音が聞こえることが多く、その音が気になりだすと、原因や対策を知りたくなるものです。この記事では...

確定申告をする際、特に住宅ローン控除を申請する場合、年末残高が重要な項目となります。しかし、ペアローンの場合、残高が合わない、または頭金の振り分けがピッタリ年末残高と一致しないことがあります。この記事では、そのようなケースに対応する方法につ...

京都は観光地として有名ですが、住む場所としても魅力的なエリアがたくさんあります。もし京都への引っ越しを考えているなら、住みやすさや環境の良さ、そして程よく田舎の落ち着いた雰囲気を求めていることでしょう。この記事では、京都で住みやすく、自然も...

不動産業界で物件をレインズ（不動産情報ネットワーク）に登録する際、「専任」と「貸主」との違いが問題になることがあります。特に、小さな不動産屋では、社内方針や実務上の判断として、専任で登録するよう指示されることが多いですが、貸主として登録する...