不動産の探訪館

土地の分筆とは？土地の分筆とは、一つの土地を複数の土地に分けることを指します。分筆は、相続や売却、土地利用の変更など、さまざまな目的で行われますが、その手続きには法律的な要件や実務的な課題が伴います。小屋を残すための分筆の提案ご質問では、小...

外国資本による土地購入の背景近年、外国資本や外国人による日本国内の土地購入が増加しており、これに対してさまざまな意見や懸念が存在します。土地は国家の重要な資源であり、その所有者が外国の個人や企業である場合、国の安全保障や地域経済に影響を及ぼ...

引用：ルーフバルコニーの床が焦げたときの修理方法ルーフバルコニーに火鉢を置きっぱなしにして焦げてしまった場合、床に穴が開いてしまうことがあります。マンションのバルコニー床がクッション性のある素材の場合、個人での修理もある程度可能です。ここで...

外壁塗装を自分で行うことの魅力自宅の外壁塗装を自分で行うことは、コスト削減や達成感を得られるメリットがあります。特に塗装業者に依頼すると高額な費用がかかるため、DIYで挑戦する方も少なくありません。しかし、二階建ての外壁塗装となると、作業の...

古い家の売却と更地化の提案古い家を売りに出している際、不動産店から『更地にしたら買います』と言われることがあります。このような提案は、買い手が新築を建てたい場合や土地の利用価値を最大限に引き出したいと考えている場合に多く見られます。しかし、...

接待費用の経費計上とは？不動産業界を含む多くの業種では、取引先や顧客との関係を深めるために接待を行うことがあります。接待費用としては、食事代、飲み物代、イベント参加費用などが含まれ、これらの費用を経費として計上することが可能です。しかし、経...

キッチンの排水管サイズ選びの重要性新築二世帯住宅でキッチンの位置変更に伴い、排水管のサイズ選びに悩むことはよくあります。特に、2階のキッチンから10メートル離れた場所への配管は、適切なサイズを選ぶことが重要です。排水管のサイズが適切でないと...

リビング階段と吹き抜けのメリットとデメリット注文住宅を建てる際、リビング階段や吹き抜けは人気のあるデザインですが、住み心地に大きく影響を与える要素でもあります。それぞれのメリットとデメリットを理解し、快適な間取りを作るためのポイントを考えて...

公務員の住まい選びの傾向とは？公務員の方がマンションやアパートに住むケースが多い理由には、いくつかの背景があります。安定した職業である公務員ですが、その職業特性やライフスタイルから、一戸建てよりも集合住宅を選ぶ人が多い傾向にあります。この記...

タワーマンションの魅力とリスクタワーマンションは、眺望や利便性、設備の充実などから多くの人に支持されていますが、一方で地震や経年劣化による建て替え問題などのリスクも存在します。これらのリスクは、住む上での不安要素となり得るため、十分に理解し...