不動産の探訪館

新築マンションで家具を搬入中に壁紙が傷つけられてしまった場合、特に購入後すぐのこととなれば、非常に残念な思いを抱えることでしょう。一生に一度の高い買い物で、まだ住み始めてもいないのに傷がつくと、その後の対応が気になるのは当然です。この記事で...

私道の補修を行う際、その道を利用している近隣住民に費用を負担してもらいたいと考えることは自然なことです。特に、私道が建築基準法の二項道路に該当し、公道に出るために通らざるを得ない道である場合、利用者からの費用負担についての協力を求めるのは正...

屋根のリフォームを行う際、経年劣化や雪の重みによって屋根が波打ってしまうことがあります。特に、AT式の横葺きでリフォームを行う場合、どの程度の波打ち（不陸）まで許容されるかや、不陸調整をどの程度行うべきかが気になるポイントです。この記事では...

東京23区内の一つである江東区は、都心へのアクセスも良く、住みやすいエリアとして人気があります。中でも「金持ちが住むエリア」というイメージが強い部分もありますが、実際にはどのような高級住宅地が存在するのでしょうか？また、江東区内の塩浜エリア...

中古物件を購入してしばらく経ってから、天井裏に害獣（アライグマ）が住み着いていることを発見した場合、駆除や修理の費用負担について悩まれる方も多いでしょう。特に、入居時にそのような告知がなかった場合、不動産業者に対して請求できるのかどうかが気...

注文住宅の契約において、予算オーバーを理由に分離発注へ切り替えた結果、トラブルに巻き込まれるケースが少なくありません。特に、契約書を作成せずに進行し、融資前に大金を請求される状況や、工事の遅れなどが生じる場合、施主としてどう対応すべきかが重...

マンション購入を考える際、価格や立地、間取り、向き、階数など、多くの要素を慎重に検討する必要があります。特に、新築マンションの価格が未定であっても、都内23区外で駅近くの1LDKで4500万円という価格は、高いと感じるかどうかは個々の事情に...

借りている土地に店舗を建て、20年の契約期間が終了した際、再契約を行う場合、次に何年の契約をすべきか迷うことはよくあるでしょう。土地を借りて事業を行う上では、再契約の期間や条件について慎重に検討することが重要です。この記事では、借地契約の再...

リフォームの見積もりを依頼した後、1年間も音沙汰がないという状況に不安を感じるのは当然です。業者とのコミュニケーションが滞ることは、今後のリフォームプロジェクトに影響を与える可能性があるため、慎重に対応する必要があります。この記事では、1年...

突然、不動産投資の勧誘を受けると、特にその会社が信頼できるかどうか不安に感じることがあります。東京日商エステルからの不動産投資の勧誘に対しても、慎重に対応することが重要です。この記事では、東京日商エステルの安全性と、どのような投資内容が提案...