不動産の探訪館

畳からフローリングにリフォームする場合、作業時間がどれくらいかかるかは、多くの方が気になるポイントです。特に8畳分の広さでは、業者に依頼するとどのくらいの時間がかかるか、そして作業の流れを知っておくことで、リフォームの計画が立てやすくなりま...

不動産取引において、物件の売却を依頼する際に結ばれる「一般媒介契約」は、複数の不動産業者に依頼できるという自由度が特徴ですが、その契約の更新について疑問を持つ方も多いです。特に、「一般媒介契約は自動更新が可能か？」という質問がよくあります。...

住宅の資料請求をした後、営業電話がしつこくかかってくることがあります。今回のように、家が予算に合わない場合や、興味が無くなった場合でも、営業担当者からの連絡が続くとストレスになるものです。このような状況で、着信拒否をするべきか、または他にど...

積水ハウスで家を建てることを検討する際、特に中庭付きのコの字またはロの字型のデザインは、プライバシーを守りつつ開放感を得られる人気の設計です。では、30～35坪の二階建てで、土地を含まない場合の価格はどのくらいになるのでしょうか？本記事では...

住宅購入を検討する際、戸建てか新築マンションかで迷う方は少なくありません。それぞれにメリットがあり、家族構成やライフスタイルによって最適な選択肢が異なります。本記事では、家族3人とペットを想定した場合にどのような観点から判断すべきか、戸建て...

土地利用に関する歴史的背景や法的な扱いは、時代によって大きく異なります。質問で取り上げられた、近代法以前に作られた道や、入会地（みんなで使う共有地）の概念は、現代の公有地の法規制とどのように関係しているのか興味深い問題です。本記事では、近代...

瓦からスレート、土壁から石膏ボード、畳からフローリングなど、日本の住宅文化は時代とともに大きな変化を遂げてきました。和式の要素が減り、西洋式のスタイルが多く取り入れられている現状を見ると、和式が西洋式より劣っているのかと思うかもしれません。...

マイホームを購入する際、誰の名義にするかは非常に重要な決断です。特に、旦那さんに前妻との間に子供がいる場合、相続に関して複雑な問題が発生する可能性があります。この記事では、旦那さん名義でマイホームを購入した場合の相続に関するリスクやデメリッ...

宅建試験では、物権変動における無権利者と背信的悪意者に関する知識が重要です。特に、無権利者や背信的悪意者から物件を得た「転得者」がどのように扱われるかが、試験問題でも頻繁に出題されます。本記事では、無権利者と背信的悪意者からの転得者の違いに...

完全分離型の上下二世帯住宅を建築する際、敷地面積や駐車場のスペース、中庭やルーフバルコニーを含めたプランは非常に重要です。今回の敷地面積66.30坪（約219㎡）で、駐車場4台分と1階と2階にそれぞれ3LDK、さらには中庭またはルーフバルコ...