不動産 共有壁の工事で隣地の過剰な要求に対処する方法：適切な対応策とトラブル回避のポイント
不動産工事を進める中で、共有壁の積み直しが必要になるケースはよくあります。しかし、隣地側から積み方や高さに関する過剰な要求があった場合、どのように対応すべきか悩むこともあるでしょう。共有壁工事におけるトラブルを回避し、適切に対処するためのポ...
不動産 
注文住宅 デザイナーズ住宅のガルバリウム鋼板やコンパネ仕上げの耐久性と住み心地—プレハブと何が違う？
近年、デザイナーズ住宅においてガルバリウム鋼板やコンパネ仕上げ、さらにはポリカボードを使用した簡素でモダンなデザインが注目されています。しかし、これらの素材を使用した住宅が時間の経過とともにどのような変化をするのか、耐久性や住み心地について...
新築マンション 甲府駅周辺の新築マンション供給は続く？今後の傾向と建設ラッシュの背景を解説
近年、甲府駅周辺での新築マンションの建設が相次いでおり、地域の注目を集めています。これからも新築マンションの供給が続くのか、あるいは建設ラッシュが一段落するのか、多くの方が気になるところでしょう。本記事では、甲府駅周辺でのマンション供給の傾...
土地 更地と事業用建物が建つ土地の固定資産税の違いとは？
土地にかかる固定資産税は、用途や状況によって変わることがありますが、更地の場合と事業用の建物が建っている場合では、税額に大きな違いがないと考える方も多いかもしれません。しかし、実際には固定資産税の計算方法には細かい違いがあり、用途によって税...
リフォーム 京都で水回り工事を依頼するなら？おすすめの業者と選び方ガイド
水回りの工事は生活に欠かせないものであり、特にキッチンや浴室、トイレなどでのリフォームや修理は、信頼できる業者に依頼することが重要です。京都には数多くの水回り工事業者がありますが、それぞれに得意分野や料金、対応の違いがあります。本記事では、...
不動産 不動産業者が媒介依頼を受けた土地の管理義務について：草刈りなどの対応と相場を解説
不動産業者として、一般の売主から売地の媒介依頼を受けた際に、土地の管理（例えば草刈りや清掃など）が必要かどうか気になるところです。また、依頼主（売主）に対して管理の依頼を断ることができるのか、仮に管理を引き受ける場合の相場はどのくらいなのか...
不動産 都内の不動産価格が下落に転じた理由とは？REIT市場の動向から解説
都内の不動産市場はここ数年上昇基調にありましたが、最近になってその価格が下落に転じたという話を耳にする方も多いでしょう。不動産投資信託（REIT）の価格動向も含め、この変化はなぜ起こったのでしょうか。本記事では、不動産価格の変動要因を解説し...
注文住宅 デザイナーズ住宅とプレハブの違いは？外壁や室内素材の耐久性と住み心地を解説
最近のデザイナーズ住宅では、ガルバリウム鋼板やコンパネ、ポリカボードなど、工業的な素材を使用したシンプルかつスタイリッシュなデザインが注目されています。しかし、その見た目から、プレハブ住宅と同様の構造であるかのように感じる方も多いでしょう。...
新築マンション 新築マンションと戸建で巾木の設置タイミングが異なる理由とは？
新築のマンションと戸建て住宅では、巾木（はばき）の設置タイミングが異なることがあります。この違いに疑問を感じる方も多いかもしれませんが、実は建物の構造や施工方法、そして工事の工程に深い関係があります。本記事では、マンションと戸建てで巾木のタ...
土地 斜面に防草シートを敷くための転圧方法：ランマーやプレートコンパクターは使用できるのか？
休耕田や斜面に生える雑草対策として防草シートの敷設を検討している方は多いと思います。雑草が生えるのを防ぐためには、シートを敷く前に地面をしっかりと転圧することが重要ですが、斜面での転圧作業には特別な注意が必要です。この記事では、斜面にランマ...