不動産の探訪館

路線価（国税庁）が示す借地権の金額について、どのように計算し、何年の貸付を想定しているのかは、不動産取引において重要なポイントです。この記事では、路線価で自用地の金額を計算し、借地権が50%と設定されている場合の金額計算や、その金額が何年間...

広島で家探しをする際、信頼できる不動産会社を選ぶことは非常に重要です。しかし、不動産会社によっては、サービスが悪かったり、トラブルが多かったりすることもあります。この記事では、広島で家探しをする際に注意すべき不動産会社の特徴や、信頼できる不...

注文住宅の建築において、施主としての関与は施工前と施工中で異なる負担がかかります。施工前の打ち合わせや準備が重要である一方、施工中の現場対応がどの程度必要なのか疑問に感じる方も多いでしょう。この記事では、注文住宅を建てる際に、施工前と施工中...

マンションやビルの建設において、設計と施工が異なる会社で行われることは一般的です。しかし、竣工後に漏水が発生した場合、責任の所在が不明確になり、設計者と施工者の間で責任の擦り付け合いが起こるのではないかと心配する方も多いでしょう。この記事で...

新築予定の土地の隣地から樹木が越境している場合、適切な対処法を知っておくことは非常に重要です。隣地が空き家で連絡が取れないケースも多く、木を切るためにはどのように対応すべきか迷っている方もいるでしょう。この記事では、隣地の樹木が越境している...

建築工事やリフォームの際、施工ミスによって工期が延長することは少なくありません。この際、足場代の負担や迷惑料の請求について疑問を持つ方も多いでしょう。特に、5日間の工事延長があった場合、その足場代を工務店が負担すべきか、迷惑料の請求が適切か...

専業主婦であっても、宅建士（宅地建物取引士）の資格を取得し、不動産業界で活躍することは可能です。特に、物件や間取りを見るのが好きで、不動産に興味がある方なら、宅建士の資格取得はあなたのキャリアに新たな可能性を広げるでしょう。この記事では、子...

建築条件付き土地を購入する際、契約解除の条件や内装を含む仕様の変更に関する疑問を持つ方も多いでしょう。特に、建物本体の費用は予算内に収まるものの、内装のグレードアップによって予算をオーバーする場合、契約解除が可能なのかという点は重要です。こ...

注文住宅を建てるにあたり、防犯対策は重要な要素の一つです。防犯カメラを設置する際に、有線式と無線方式のどちらを選ぶか迷う方も多いでしょう。この記事では、有線式と無線式の防犯カメラそれぞれの特徴やメリット・デメリットを比較し、あなたのニーズに...

コロナ禍やウッドショック、物価高などの影響により、建売やマンションの価格はここ数年で大きく上昇しています。これから住宅を購入しようと考えている方にとって、今後の価格動向がどうなるのか、そしていつ購入すべきかは大きな課題です。この記事では、住...