新築マンション マンションか新築戸建か？生活環境に合わせた最適な住まいの選び方
マンションと新築戸建のどちらが良いかという選択は、ライフスタイルや将来の家族構成、住環境の好みによって大きく異なります。お子様の成長に伴い校区の良さを考慮したり、日当たりの影響で生活の快適さが変わるなど、選ぶべきポイントは多岐にわたります。...
新築マンション 土地 ゴルフ場が土地を売却せず運営を続ける理由とは？経営の背景と切り売りが難しい理由を解説
住宅地やショッピングモールに隣接する広大なゴルフ場を見かけると、その土地を売却すれば大きな利益が得られるのではと感じることもあるでしょう。しかし、多くのゴルフ場がその選択をせず、運営を続けています。この記事では、なぜゴルフ場が土地を売却せず...
リフォーム マンション修繕工事における足場解体の進め方：縦方向か横方向か？
マンションの修繕工事では、外壁の修繕や塗装などの作業を行うために足場が組まれますが、工事が完了するとこの足場も順次解体されます。解体の手順について、『上の階から縦に進むのか、それとも横方向に進むのか』といった疑問を抱く方も多いでしょう。本記...
不動産 ヒューリックの就職人気と高年収の理由を徹底解説
日本の不動産業界には、多くの人に知られる三井不動産や三菱地所といった大手企業が存在しています。その一方で、同じ不動産業界に属しながら知名度がそこまで高くないヒューリック（Hulic）も、注目すべき企業の一つです。四季報によると、ヒューリック...
不動産 共同名義の農地を非農家へ譲渡・贈与する場合の手続きと注意点
共同名義の農地を非農家に譲渡または贈与する際には、農地法の規定に基づく手続きが必要です。特に、農地を非農家に譲渡・贈与する場合、農地転用の申請が求められるケースがあり、共同名義の場合にはすべての権利者の合意が重要なポイントとなります。この記...
注文住宅 都内に建てる15坪の平屋：設計事務所と工務店のどちらに依頼するべきか？
都内で30坪の敷地に15坪の平屋を建てたいと考えた場合、どのような依頼先を選ぶべきか悩むことが多いです。設計事務所に頼むと理想的なデザインが実現しやすい反面、費用がかさむ可能性があり、工務店への直接依頼ではコストが抑えられる一方で、設計面で...
新築マンション 新築分譲マンションのオプション会：お得に活用するためのメリット・デメリットと選び方のポイント
新築分譲マンションのオプション会では、カーテンや玄関の姿見などのオプションアイテムが、通常の店舗よりも割引価格で提供されることが多いです。しかし、その価格が本当にお得なのか、また他の業者を利用した方が良いか悩む方も多いでしょう。本記事では、...
土地 重機搬入と既存不適格擁壁の工事対応について：隣接地へのアクセス方法と効率的な施工手順
広い敷地における建築や土地の改修工事では、重機の搬入や既存の構造物の撤去が重要なポイントです。特に、エリアAとBに分かれた敷地において、エリアBに重機を搬入するにはどういった方法が考えられるか、また、既存不適格擁壁の対応について解説します。...
リフォーム 別荘に最適な檜風呂の寿命とお手入れ方法：長持ちさせるためのポイント
別荘の贅沢な空間作りを考える際、檜風呂はその香りと温かみから高い人気を誇ります。特に、石風呂の浴槽と檜の洗い場や壁の組み合わせは、リラックス効果を高め、自然と調和する素敵なバスルームを作り上げます。しかし、檜風呂の寿命を考えると、メンテナン...
不動産 賃貸借契約と競売による退去義務の解説：抵当権や競落人の影響とは
賃貸借契約中の物件が競売にかけられた場合、借主にとって退去義務が生じるかどうかは、抵当権の設定時期や登記状況によって異なります。本記事では、競落人からの退去請求に対する借主の対応や、抵当権の影響について解説します。抵当権が賃貸借契約に与える...