不動産の探訪館

外壁塗装や金属屋根カバー工事を依頼する際に、見積もり書に含まれる法定福利費について疑問に思うことはよくあります。特に、施主がその費用を負担すべきかどうかについては、明確な説明がないと不安になることもあります。この記事では、法定福利費が見積も...

相続によって不動産を受け継いだ後、家を売却する場合にはさまざまな税金が絡んでくることがあります。特に、家屋が築年数が経っている場合や、所有権が移転する際の税制については注意が必要です。この記事では、相続後に家を売却する際の税金の計算方法や、...

不動産購入申込書を提出した後に、担当者との相性が合わない場合や、別の物件を見つけた場合、別の不動産会社に変更することは可能か、またその際に注意すべき点について気になる方も多いでしょう。今回は、不動産購入の申込書を提出後に会社を変更する方法や...

京セラの9.9kW蓄電池を検討している方にとって、実際に使用可能な容量（実用量）は気になるポイントでしょう。蓄電池の実用量は、バッテリーの保護や効率の観点から、定格容量よりも少なくなる傾向にあります。この記事では、京セラ蓄電池9.9kWの実...

ペットと暮らせるマンションを探している方にとって、ペット飼育可の物件がどの程度あるのかは重要な情報です。この記事では、一般的なペット飼育可能なマンションの割合と、ペットと快適に暮らせる物件を選ぶためのポイントについて解説します。ペット飼育可...

かつてのヨーカドー跡地に新しい医療施設として恵み野病院が開業予定とされ、地域住民にとっても期待が高まっていました。しかし、建物の解体後に地下水の影響で工事が停止し、現在は雑草が生い茂る状態となっています。この記事では、恵み野病院の開業予定や...

台風の影響でフェンスやブロック塀が破損し、一部修理を希望する場合、工事を依頼しても見積もりが届かないことがあります。この記事では、なぜ一部修理の見積もりが難しいケースがあるのか、そして実際に一部でも工事を引き受けてくれる業者を見つけるための...

三井不動産や住友不動産は、日本を代表する大手デベロッパーとして、マンションの開発や販売を行っていますが、売主物件と仲介物件の違いや、どのように自社物件の販売をしているかについて疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、三井のリハウスや住友不...

実家のマンションを売却する際、売却益に対して課税が行われます。この際、当時の購入価格を証明する書類がないと、税額が増える可能性があるため注意が必要です。この記事では、売却時の税金対策として必要な書類や不動産業者の対応について、詳しく解説しま...

注文住宅の購入を検討する際、複数のハウスメーカーから資料を請求し、比較検討することは重要なプロセスです。しかし、まだ購入予定が数年先の場合、営業担当者からの連絡や訪問の提案に対し、どのように対応すれば良いのか迷われる方も多いでしょう。この記...